Descrizione
A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.
La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura (posteggi di proprietà) oppure a piedi tramite la vicina fermata dell'autobus.
L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.
La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; con una superficie abitabile di ca. 773 mq su tre piani, garantisce superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.
La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, può essere convertita in un unica proprietà.
L'abitazione è cosi suddivisa:
Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.
Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno e cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.
Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.
Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).
2 posti auto e 2 posti moto coperti.
