Descrizione
La struttura, essendo stata costruita nel 1999, e situata a Ribeirão da Ilha, un quartiere di Florianopolis, ha un totale di 7 suite. È costruito su un terreno recintato di 2.400 mq, con un'area costruita totale di 550 mq. Sul lotto c'è un giardino di 500 mq con piantagioni di alberi da frutto. Oltre alle 7 suite, di cui 4 con aria condizionata, c'è una zona giorno e un chiosco, oltre a una cucina e terrazze e un parco giochi interno. L'intera proprietà è completamente arredata. Il terreno è completamente sviluppato, con accesso alla fogna, elettricità trifasica (90 amp ciascuno), accesso a Internet e telefono e un serbatoio d'acqua con 30.000 litri di acqua immagazzinata. Ci sono posti auto per 10 auto. Il lotto prevede anche l'accesso diretto alla spiaggia privata, e due kayak fanno parte dell'attrezzatura. Inoltre, c'è una barca per 6 persone. Sul lotto è presente ampia attrezzatura per la manutenzione, tra le altre motoseghe, decespugliatori oltre ad altri macchinari. Recentemente (2018) è stato ristrutturato e ampliato con gusto, il che ha aggiunto molti vantaggi e bellezza alla già grande struttura della casa. Dai un'occhiata a questa homepage splendidamente realizzata della proprietà: http://www.prainhadanina.com/ Parametri di posizione: La pousada, una proprietà sul lungomare con accesso diretto alla spiaggia, si trova presso la "Prainha da Nina", una piccola spiaggia prende il nome da un membro della famiglia del proprietario. È una zona bellissima e mozzafiato, esposta a ovest, che consente fantastici tramonti. Ci sono diversi ristoranti nella zona, ma nessuno che offra anche alloggio. La Pousada potrebbe così essere utilizzata come “Boutique-Restaurant-Hotel”. L'isola e anche la città di Florianopolis, Riberão da Ilha si trova sulla costa brasiliana a 700 km a sud di San Paolo. Turismo e tempo libero con un forte governo locale che sostiene uno dei più alti standard di vita in Brasile. Tipicamente menzionato come "offrire il miglior equilibrio tra lavoro e qualità della vita in generale con molti dei servizi che cercheresti in una città di grandi dimensioni", Riberao da Ilha sta diventando noto per la sua gastronomia e i siti storici. Non è per i festaioli, ma piuttosto per i vacanzieri che vogliono godersi il relax e la tranquillità, ma comunque a solo mezz'ora dalle principali attrazioni turistiche dell'isola. Coordinate geografiche: Ulteriori informazioni su Ribeirão da Ilha e dintorni: una guida turistica in lingua portoghese: http://www.guiafloripa.com.br/turismo/praias/ribeirao-da-ilha ulteriori informazioni turistiche: https://turismo. ig.com.br/destinos-nacionais/2017-04-27/florianopolis-ribeirao-da-ilha.html Informazioni ufficiali e municipali (Prefeitura): http://www.pmf.sc.gov.br/entidades/infraestrutura /index.php?cms=intendencias&menu=0 Ulteriori considerazioni: L'attività in corso ha diversi contratti di collaborazione con famosi siti turistici come booking.com, airbnb o expedia. Gli attuali proprietari sarebbero disposti a fornire assistenza e aiuto con l'amministrazione per il primo anno dopo l'acquisto della proprietà. Documentazione: Tutta la documentazione in regola, con escritura publica e Matricula. Non ci sono debiti o gravami. La documentazione può essere inviata su richiesta. Fatti economici: Ricavi da dicembre 2018 fino al 15 febbraio 2019: 140.000 R$, fino a marzo 2019 si prevede un totale di 280.000 R$.
