Descrizione
AREA UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE Questo spazio ufficio, situato al primo piano con ascensore di un moderno edificio di nuova costruzione, è strutturato come segue: Disposizione delle stanze: 11 uffici, 4 magazzini, cucina per il tè, 2 servizi igienici ciascuno con 2 WC e relativi bagni. - Rivestimento in moquette, - Prese cavo informatico, L'ingresso della casa è molto rappresentativo, l'accoglienza è vigilata da un servizio di vigilanza. Le spese mensili per l'aria condizionata ammontano attualmente a 0,58 EUR/m² netti. Infrastruttura: Sono disponibili posti auto nel garage interno per € 120 + 20% IVA. L'infrastruttura può essere descritta come molto buona: negozi per le necessità quotidiane e bei ristoranti si trovano sulla strada principale di Vienna; Trasporti pubblici: linee del tram 1, 62, 65, 6, 18, ferrovie locali di Vienna, S-Bahn. Si offre contratto di locazione di 10 anni con possibilità di proroga e rinuncia di disdetta di 3 anni da parte dell'inquilino. ____________________ UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE Questo spazio ufficio al primo piano con ascensore di un moderno edificio di nuova costruzione è strutturato come segue: Suddivisione dei locali: 11 uffici, 4 magazzini, angolo cottura, 2 unità WC con 2 WC ciascuna e relativi bagni Attrezzatura: - Moquette, - Prese cavo EDP, L'ingresso della casa è molto rappresentativo, l'accoglienza è supervisionata da un servizio di sicurezza. Per le spese mensili di climatizzazione attualmente Euro 0,58/; Sono prescritti m² netti. Infrastruttura: Possibilità di parcheggio in garage interno a € 120,00 + IVA 20%. L'infrastruttura può essere definita molto buona: nella Wiener Haupstraße si trovano negozi per le necessità quotidiane e ottimi ristoranti; trasporti pubblici: tram linee 1, 62, 65, 6, 18, treno locale di Vienna, S-Bahn. Offriamo un contratto di locazione limitato a 10 anni con possibilità di proroga e rinuncia di disdetta di 3 anni da parte del locatario. Informazioni conformi ai requisiti legali: Affitto 6.527,56 € più IVA al 20% Costi operativi 1.536,48 € più IVA al 20% 1.612 €. 81------------------------------------------------ -----------------Importo totale € 9676,85--------------------- - -------------------------------------Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 48,0 kWh/(m²a) Classe di calore di riscaldamento fabbisogno energetico: B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
