Descrizione
L'immobile, progettato in stile chalet e dotato di 3 terrazzi parzialmente coperti, è stato completamente ristrutturato insieme agli spazi esterni tra il 2015 e il 2018. C'è un ampio garage (circa 190 mq di superficie utile) con parcheggio per un massimo di 6 veicoli. Ciò che va sottolineato è la posizione unica della proprietà, nel mezzo del paesaggio naturale dei Monti Reichraminger a circa 990 m sul livello del mare, con una splendida vista sull'Ennstal. La struttura è attualmente utilizzata come centro congressi per vari seminari e riunioni. Il casale viene venduto compreso di tutto l'arredamento. Durante la ristrutturazione è stata posta grande enfasi sugli arredi esclusivi e sull'utilizzo del legno e di materiali naturali. Nella casa principale ci sono 6 camere da letto, dotate di bagno, letti boxspring, TV e minibar. Inoltre, soggiorno, sala biliardo o bar, locale tecnico e sauna. Cucina gastronomica completamente operativa con lavastoviglie, vaporiera combinata, sistema di raffreddamento, ecc. Attrezzatura: impianto fotovoltaico 16,5 KW (nuovo nel 2018). Allarme monitorato con telecamera e sistema di accesso tramite codice e app. Tripla finestra. Alluminio fuori, legno dentro. 2 telefoni fissi. Sistema TV satellitare con 9 televisori. Sistema di allarme fumo. Riscaldamento: Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e preparazione di acqua calda; Stufa in maiolica nella stanza principale, che fornisce un calore accogliente. HWB 33. Approvvigionamento idrico e smaltimento delle acque reflue: condotta idrica tramite cooperativa idrica e canale con impianto di trattamento delle acque reflue ricostruito nel 2018. In caso di conclusione dell'acquisto si applica la commissione di intermediazione standard pari al 3% del prezzo di acquisto più IVA.Questo obbligo di commissione rimane valido anche se l'indirizzo viene ceduto a terzi. Tutte le informazioni inviate dal proprietario. Non si accetta alcuna responsabilità per la correttezza. Nell'ambito del nostro rapporto commerciale, trattiamo i vostri dati personali in conformità con le norme sulla protezione dei dati. Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
