Descrizione
Caratteristiche: La proprietà (Ilha do Capitulo) si trova nella baia di Ribeira, Comune di Angra dos Reis - Rio de Janeiro - Brasile. L'isola con una superficie totale di 55.000 m2 è di una bellezza unica, con una topografia morbida, coperta da una fitta vegetazione di foresta atlantica, con 4 spiagge di sabbia bianca bagnate da acque calme e cristalline. Si trova vicino al continente, a 10 minuti di distanza dal centro della città di Angra do Reis, con luce elettrica, fornita da esclusivi condotti sottomarini per l'uso dell'isola, provenienti direttamente dai concessionari locali e dalla propria riserva idrica. L'Ilha do Capitulo ha un eliporto e 16 (sedici) edifici / miglioramenti per un totale di oltre 2.000,00 m2 di area costruita, distribuiti lungo la costa dell'isola, accessibili da sentieri con circa 1.600,00 metri di estensione, che circolano in tutta l'isola dell'isola. Costruzioni: • Main House - costruzione originale sull'isola. La casa principale ha 437,55 m2 con 3 camere da letto (3 suite), accanto a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola. Questo edificio ha un grande balcone per il tempo libero, con area barbecue e forno a legna. All'interno della casa c'è una camera con sistema tv, un bagno, una cucina, due suite e una suite più grande con armadio e bagno. Nella parte posteriore della casa c'è una zona di supporto composta da diversi frigoriferi, una piccola cucina e un ripostiglio. • Master Suite - costruzione progettata su 02 piani per il proprietario dell'isola. Chalet ottagonale di 252,00 m2 a 2 piani, fronte mare, costruito con colonne in legno, con ampio soggiorno, balcone e bagno con idromassaggio al piano terra e camera da letto con balcone al 2 ° piano. Dispone di un sistema di aria condizionata centralizzato, telecamere a controllo remoto e tapparelle elettriche (ugualmente comandate a distanza). Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con balcone, ufficio, cucina / armadio, armadio, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il secondo pavimento è costituito da una grande camera da letto con letto king size, cabina armadio e bagno. • Vip Suites - costruzione progettata su 02 piani per ricevere fino a 02 coppie. Suite di 146,58 m2 a 2 piani, una suite su ogni piano, un salone con balcone, armadio e bagno con idromassaggio. Ogni piano ha una grande camera da letto con aria condizionata centralizzata, tapparelle elettriche telecomandate, letto king size, cabina armadio, frigorifero, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. • Beach Suites - costruzione progettata su 02 piani per ricevere fino a 02 coppie. Beach Suite con 184,80 m2, di fronte a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola, con 2 ponti, una moderna suite su ogni piano, ampia camera da letto con balcone e bagno con vasca idromassaggio. Ogni piano ha una grande camera da letto con aria condizionata centralizzata, tapparelle elettriche telecomandate, letto king size, cabina armadio, frigorifero, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. • Padiglione per il tempo libero - costruzione dedicata al tempo libero degli ospiti dell'isola. Area ricreativa con 322,06 m2, di fronte a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola, ampio padiglione costruito in vetro e colonne di legno di alta qualità, con sala giochi, sauna, barbecue, due bagni e una piscina d'acqua dolce con riscaldamento sistema, una sala massaggi, una sala video con un grande schermo, sistema SKY, dvd e karaoke, un bar con un sistema di chopp e un banco refrigerato, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una zona barbecue, una grande cucina e un piccolo lavanderia. • House for the Caretaker I - costruzione per l'abitazione del custode responsabile per l'isola, con 146,42 m2, con 2 camere da letto, bagno, cucina, area di servizio, dispensa e sala con balcone. • House for the Caretaker II - costruzione per l'alloggio del personale ausiliario del custode, con 146,42 m2, con 2 camere da letto, bagno, cucina, area di servizio, dispensa e sala con balcone. • Employee's House - con 39,06 m2, con 2 suite indipendenti e coniugate. Apparecchiature e infrastrutture • Energia - L'energia elettrica è fornita dal Concessionario AMPLA tramite cavo sottomarino. In assenza di fornitura di energia da parte del concessionario, l'isola dispone di 02 generatori (40 e 180 KVA), che coprono completamente il fabbisogno energetico delle isole. L'intero sistema energetico dell'isola è gestito da un pannello centrale, che sta monitorando tutta la fornitura di energia. Tutto funziona automaticamente, senza l'intervento manuale. • Acqua: l'intera isola viene rifornita di acqua dalla terraferma (lotto di Enteada) attraverso tubature sottomarine (acquedotto). Ha una grande cisterna con capacità per 190 mila litri. • Moli - L'isola ha 02 moli di accesso. Nel molo principale, c'è un pontile galleggiante incorporato con sedili anteriori 03, per imbarcazioni più grandi, e 02 posti laterali, per imbarcazioni più piccole. Al molo di servizio, c'è un posto libero per altre 3 navi di medie dimensioni. L'isola ha anche piccoli moli per imbarcazioni più piccole, come i jet e un molo avanzato per la nave più grande. Eliporto - Nella parte superiore dell'isola, c'è un eliporto che consente l'atterraggio di grandi elicotteri. • Percorsi - In tutta l'isola ci sono percorsi pavimentati con parallelepipedi per il movimento delle persone. Ci sono anche 03 auto elettriche. • Cisterna - costruzione che ospita l'intero sistema di ricezione e distribuzione dell'acqua attraverso gli edifici dell'isola e dei giardini. • Laundry and Watch Suite - costruzione con 63,24 m2 dove vengono lavati e fatti passare tutti i vestiti utilizzati sull'isola. Dispone di 03 lavatrici, 03 asciugatrici e numerosi tavoli da stiro. C'è anche una piccola suite per la casa di un guardiano notturno. • Sala generatori - costruzione che ospita i due generatori, più il pannello di controllo della stazione; • Magazzini - costruzione in cui sono conservati tutti i materiali di manutenzione dell'Isola, compresa l'auto elettrica del carico e il trattore. • Stanza di supporto veterinario - costruzione appositamente progettata e costruita per supportare il terreno di allevamento conservazionista.
