Descrizione
TENUTA A OSSA DE MONTIEL, ALBACETE - 500 Ha. LABOR-MONTE - PICCOLA E GRANDE CACCIA NELLA PROVINCIA DI ALBACETE~~ ALLOGGIO: LA PROPRIETÀ È COMPOSTA DA UN ALLOGGIO DI NUOVA COSTRUZIONE: ~ - 400 m2 CON 2 TERRAZZE COPERTE, ~ - LUCE E ACQUA PER IL CONSUMO UMANO, ~ - 7 CAMERE DA LETTO doppie IT SUITE e UNA INDIPENDENTE. ~ ~ CASA PRINCIPALE: Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a basso consumo. PIANO SUPERIORE. Offre splendide viste sulla proprietà ed è composto da due aree separate: ~ PIANO TERRA. Si compone di: CUCINA-PRANZO CON DISPENSA DI 50 mq CON CAMINO A LEGNA, SOGGIORNO DI 50 mq CON CAMINO A LEGNA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 UFFICIO, 1 BAGNO, DUE TERRAZZE COPERTE CON GIARDINO.~ ~ - ABITAZIONE PER LA GUARDIA. Adiacente all'abitazione principale posto al piano terra, con accesso indipendente. Si compone di una sala da pranzo con camino a legna, una cucina all'americana, una camera da letto e un bagno.~ ~ - ALLOGGIO PER CACCIATORI. 200 metri dalla casa principale. In fase di ristrutturazione.~ • MAGAZZINI E MACCHINARI~ • MAGAZZINO di 250 mq: ~ - di recente costruzione, annesso alla casa, con spazio esterno coperto di 100 mq per macchinari e materiale per l'irrigazione.~ ~ • MACCHINARI: la proprietà dispone di macchinari in buon uso per la coltivazione di cereali, alberi da frutto e ortaggi ~ - 3 TRATTORI di cui uno con pala ed un altro piccolo per la zona frutteto. E~ tutti i tipi di macchinari ausiliari per trattori (coltivatori, versoi, raccoglisassi idraulici...)~ - 1 SEMINATRICE.~ - 1 RIMORCHIO IDRAULICO DA 8000 Kg. per trattore.~ - 2 SERBATOI GASOLIO DA 2000 L. ciascuno. ~ - 4 SERBATOI ACQUA, di cui uno con trattore.~ - 2 ATTREZZATURE PER IRRORAZIONE FITOSANITARIA (una da 850 L e un'altra da 800 L)~ - 1 RULLO GRANDE PER COMPATTAZIONE DEL TERRENO e 1 RULLO MEDIO ~ ~ • FRANTOIO. Per ottenere olio d'oliva mediante spremitura a freddo.~ • LAVORO ~ • TERRENO ASCIUTTO: 183 Ha DI SUPERFICIE DI LAVORO per la coltivazione di CEREALI (grano, orzo) E LEGUMI, che gode di agevolazioni PAC.~ • AREA FRUTTA: area recintata annessa al magazzino con meli, ciliegi, susini, peri e noci.~ ZONA GIARDINO: recintata per la coltivazione di ortaggi con irrigazione a goccia.~ ZONA ULIVETI: 200 ULIVI delle varietà Arbequina e Picual. ~ • MONTAGNA: Monte de Encina con grande produzione di ghiande, Sabina, Carrasco, e abbondanza di aromi selvatici come Rosmarino, Timo e Ginepro di Miera), che vengono raccolti per la produzione di olio essenziale cosmetico.~ • CACCIA~ L'azienda agricola dispone di una riserva di caccia privata, che è possibile affittare. Si trovano le seguenti specie: ~ • SELVAGGINA PICCOLA: pernice rossa, coniglio, lepre, colombaccio e tortore.~ • SELVAGGINA GRANDE: autorizzata per cinghiali e cervi.~ • RIFORNIMENTO~ • ACQUA: ~ ~ - POZZO SORGENTE OMOLOGATO con apposita acqua Per il consumo umano. Qualità dell'acqua controllata annualmente.~ - 2 VASCHE per l'irrigazione a goccia di giardini, frutteti e uliveti.~ - 40 ACQUE PER PERNICI distribuite in tutta la proprietà.~ - ZATTERA RECINTATA, per piccioni e colombe.~ ~ • ELETTRICITÀ: ~ La proprietà dispone di energia elettrica da rete, con una linea appositamente realizzata. La sua gestione e manutenzione è effettuata da Iberdrola.~ • ACCESSO E COMUNICAZIONI~ • COMUNICAZIONI: ~ - La fattoria si trova a 5 km dalla città di Ossa de Montiel, che dista 1 ora da Albacete e 1,5 ore da Madrid .~ - Gli aeroporti più vicini sono Albacete e Madrid-Barajas (215 km).~ ~ - USO DELLA CASA PER ALLOGGIO RURALE: la distribuzione della casa principale ne consente l'utilizzo come alloggio rurale, oppure come alloggio per i cacciatori. ~ - PARCO EOLICO: la particolare orografia del terreno, a forma di collina allungata, è favorevole all'installazione di turbine eoliche.~
