Descrizione
La proprietà offerta in vendita è composta da 43,8 acri di terreno di sviluppo privilegiato situato nel centro del sito storico e molto apprezzato di Hilltop, arroccato direttamente sopra Truckee's Commercial Row e il bellissimo fiume Truckee. Il sito offre una ricca storia, una posizione privilegiata e un piano generale approvato dalla città per lo sviluppo del sito (processo pluriennale). I 43,8 ettari sono suddivisi in zone "Downtown Mixed Use" con un'ampia porzione dedicata all'uso residenziale, compreso un complesso plurifamiliare di 129 unità al centro del villaggio più due quartieri residenziali unifamiliari separati più in alto sulla collina. L'altro segmento è suddiviso in zone commerciali con un totale di 19180 sf di sviluppo commerciale consentito, compreso l'esistente Cottonwood Restaurant e le vicine cabine Hilltop, con possibili riprese bonus di 9000 sf. Il terreno comprende anche un sito alberghiero di 60 porte. Questa è una delle due comunità pianificate a Truckee, approvate dopo anni di città e revisione pubblica. L'altro sviluppo è il progetto The Railyard.
