Descrizione
Vendita (non affitto) di un appartamento LIBERO SUBITO sito nella villa padronale del famoso Borgo storico “Villa Buonafonte, casa delle 100 finestre” in Strada Vignolese n.1175/5 a San Damaso di Modena di Mq 285 circa, posto al secondo piano con ascensore + solaio indipendente al terzo piano con lavatoio, stenditoio e vano tecnico e garage doppio a parte dal prezzo
OGGETTO UNICO DEL SUO GENERE CON FINITURE E TECNOLOGIA DI LUSSO
L’unità immobiliare è composta da due appartamenti (grande padronale + mini) uniti e collegati da una porta nel reparto notte ma con due ingressi indipendenti che danno su unico atrio isolato e di proprietà esclusiva + un solaio/mansarda al piano terzo indipendente ed abitabile. Completa il tutto un garage doppio di 30 mq con due posti auto al piano interrato con portone automatico ed impianto di allarme.
Descrizione:
- Appartamento grande di 180 mq + 55 di sottotetto e solaio (cucina, salone, dispensa, reparto notte, 2 camere + 3 bagni, solaio, lavanderia, mansarda e stenditoio):
Ingresso con ampia sala con camino Focus a gas, cucina abitabile con dispensa grande, arredata già con cucina della Boffi, bagno giorno di design, disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, quello padronale con idromassaggio e doccia angolare. Domotica avanzata con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio e video
Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, in sala dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse a contro soffitto e parete
Faretti tutti al led, dimmerati. Illuminzione di alta gamma con lampade a muro. Prese Biticino domotizzate. Ipad a muro con controllo computerizzato dell’intero appartamento.
Tutto l’appartamento è verniciato nelle pareti con pregiato stucco spatolato veneziano. Legni pregiati di pavimentazione in rovere anticata autentica, mosaico bisazza, pietre naturali o ceramiche lussuose nei vari bagni. Cucina Boffi bianco lucida laccata, con vetri temperati tortora, tavolino e 6 sedie già installata. Elettrodomestici marca Miele e Gaggenau,
Riscaldamento a pavimento, allarme con sensori laser anche alle finestre. Aria condizionata.
- App mini di 50 mq: ingresso con predisposizione per cucina e sala, camera, bagno con doccia e antibagno. Antifurto e aria condizionata indipendente. Riscaldamento a pavimento. Spatolato veneziano sulle pareti, mosaico nel bagno, legno pregiato a terra in sala e camera. Scuri motorizzati e allarmati.
VERO AFFARE E LUSSO INTROVABILE A MODENA.
PREZZO MOLTO POCO TRATTABILE e GARAGE A PARTE DAL PREZZO
SUL TOTALE DEL PREZZO C'E' IVA AL 10% O 4% SE ACQUISTATO COME PRIMA CASA
STEFANO 3346759563
