Descrizione
172 ettari di bellezze naturali, adagiati nella valle di Paravachasca, Sierras Chicas. Las Pircas è un progetto residenziale e turistico in una delle zone più pittoresche della provincia di Córdoba. Il suo piano generale comprende sei ville residenziali, equestri, stalle, club house, estancia dei gesuiti risalenti al 1668 (Puesto Guzmán), ristorante in un affascinante "villaggio", urbanizzazione con una suddivisione di 330 unità e locanda, tra le altre attrazioni. La sua posizione strategica nel mezzo di un ambiente naturale unico ea 40 km dall'aeroporto internazionale della città di Córdoba, consente una facile accessibilità, offrendo le migliori possibilità per godere della varietà di opzioni offerte da questo luogo da sogno nelle Sierras. L'analisi economico-finanziaria generale del progetto li rende un'alternativa di investimento molto redditizia e quindi interessante. Las Pircas Country de Montaña promette, con il suo fascino, di essere uno dei luoghi più attraenti della zona circostante in cui vivere o andare in vacanza. A cominciare dalla bellezza del luogo, proseguendo con la sua posizione strategica e i suoi prezzi competitivi fanno di questa un'opportunità unica. POSIZIONE Si trova a 5 km dalla città di Alta Gracia ea 2 km da La Paisanita, dove il canto degli uccelli autoctoni e la melodia del torrente Anizacate costituiscono un luogo di invidiabile tranquillità. La città di Alta Gracia, capo del dipartimento di Santa María, provincia di Córdoba, Argentina, si trova a 39 km a sud-ovest del capoluogo di provincia, nell'ampia valle di Paravachasca, tra le pendici orientali della Sierras Chicas a ovest e la Pampa pianura a est, attraversata dal torrente Chicamtoltina o Alta Gracia, affluente del fiume Anisacate. È un antico e prestigioso luogo turistico caratterizzato dalla posizione del centro storico di La Estancia Jesuitica, dichiarato Patrimonio dell'Umanità, e uno degli edifici gesuiti più notevoli nel suo complesso barocco coloniale. A pochi metri dalla Chiesa si trova il museo storico de La Casa del Virrey Liniers, con 17 sale. Il Museo Manuel de Falla, situato nello chalet Los Espinillos, esalta la memoria dell'illustre musicista spagnolo, morto in questa casa nel 1945. Per l'attrattiva dei suoi paesaggi montani e la sua vicinanza alla capitale, la riapertura dell'Hotel Sierras ha sono stati aggiunti Casino, e El Tajamar, una piccola diga costruita dai Gesuiti nel 1643 per riservare l'acqua al soggiorno dei Gesuiti e l'apertura della Casa Museo Che Guevara. Città dal clima placido e salubre quasi tutto l'anno con nevicate invernali molto sporadiche (soprattutto a luglio), un tale clima ha attratto viaggiatori e turisti fin dalla sua fondazione, motivo per cui il turismo è una delle sue principali risorse economiche. AMBIENTE NATURALE La Valle Paravachasca è una regione circondata da basse montagne a forma di ferro di cavallo che si aprono a est, a ovest si trova la Pampa de Achala e a nord-ovest, al confine con la Punilla Valley, la brusca Quebrada del (fiume) Condorito che è il centro del Parco Nazionale della Quebrada del Condorito. La flora originaria è stata una foresta di carrubi, tala e palmeti di caranda, sulle sponde abbondano i salici; sono presenti boschi di conifere (soprattutto pino ponderosa) e pioppi. Il clima è molto simile a quello mediterraneo nella maggior parte di questo territorio, tranne che nelle parti più alte dove è più freddo, con frequenti nevicate nelle zone più alte occidentali durante l'inverno. PIANO AZIENDALE - DESCRIZIONE AZIENDALE Il Progetto Las Pircas Country Mountain si basa sullo sviluppo di un'impresa residenziale e turistica, dotata di tutti i servizi necessari per offrire un prodotto di eccellenza. La posizione geografica di Las Pircas è rilevante in quanto ci consente di sviluppare un piano urbano unico, in un ambiente naturale e privilegiato, a soli 40 minuti dalla capitale di Córdoba. Il Master Plan del progetto è composto da 6 Ville Residenziali, dove i residenti hanno a disposizione un'ampia gamma di servizi comunitari che renderanno la loro vita più semplice, confortevole e sicura; e lo sviluppo di una lottizzazione composta da 330 lotti di diverse dimensioni da 1.500 a 500 mq, distribuiti secondo un'attenta progettazione paesaggistica, con l'obiettivo di preservare l'ambiente naturale e lo sviluppo di un progetto ambientalmente sostenibile. Ogni villa residenziale ha una piscina comunitaria, un centro ricreativo e spazi verdi. Dispone di servizi di pulizia, manutenzione di spazi verdi e abitazioni, oltre a servizi di compravendita immobiliare e locazione. L'Estancia de Las Pircas, situata nell'Alta Valle, l'Hostería Puesto Viejo, la Club House, l'Equestrian e la Stables, completano questo ambizioso progetto. BUSINESS PLAN - PRODOTTO Il Master Plan comprende 170 ettari la cui collocazione geografica consente un diverso sviluppo urbano all'interno di un ambiente naturale privilegiato. Perfettamente modellate, le seghe offrono un ambiente perfetto per godersi le migliori cartoline. Tre complessi residenziali si estendono sull'Alta Valle, dotati di infrastrutture e servizi all'avanguardia; Insieme alla Locanda e al Ristorante, offrono l'opportunità di vivere o trascorrere le vacanze in un luogo privilegiato. Complessi residenziali dell'Alta Valle “Altos Las Pircas” Villa “La Alameda” Villa “El Portillo” Villa Complesso Residenziale di Loma Central “La Pedrera” Villa “Loma Blanca” Villa Complesso Residenziale di Loma Los Nogales “Piedra Mora” Villa Sus 172 ettari. Ci consentono di sviluppare un'urbanizzazione di 330 lotti compresi tra 1.500 e 5.000 m2, in un ambiente di straordinaria bellezza naturale e forestale naturale autoctono, offrendo così la possibilità di avere diversi scenari all'interno dello stesso paese. Nell'Alta Valle troviamo l'Estancia Las Pircas, un palazzo risalente al 1668 costruito dai Gesuiti, che è sopravvissuto fino ad oggi grazie a un'architettura accuratamente conservata. Qui, sia i proprietari che i visitatori possono godersi l'ora del tè, celebrare eventi speciali o trascorrere un soggiorno indimenticabile. Avviso: Salvo disponibilità "Le informazioni contenute in questo messaggio sono meramente referenziali. 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