Descrizione
Magnifica proprietà d'architetto unica a Bonifacio sur Golf de Spérone Corse Vue Mer sur la Sardaigne, plages privées, jardin méditerranéen. Una villa d'eccezione in un Cadre Idéale Au bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans uno scrin de verde méditerranéenne, offre una tranquillità totale e un'intimità preservata. Elle è situata nel cuore del prestigioso dominio del Golf de Sperone, a Bonifacio, in Corsica del Sud. Ideata da Guy Breton, un rinomato architetto conosciuto per le sue realizzazioni eccezionali, questa villa incarna l'armonia tra l'architettura moderna e la natura ambientale. La Géographie Unique du Domaine de Sperone Le Domaine du Golf de Sperone bénéficie d'un emplacement incomparable, sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. In quelques pas de la propriété, una spiaggia quasi privata vi permette di approfittare di un accesso privilegiato all'acqua cristallina, tanto che les îles Lavezzi, riserva naturale, emergente majestueusement de l'horizon. Cet emplacement rare fait de cette proprieté un vero e proprio bijou sulla costa sud della Corsica. Il golf, firmato dal celebre architetto Trent Jones Jr., è uno dei più bei percorsi al mondo e offre un'esperienza unica per gli appassionati di golf. Offre inoltre ampi spazi esterni e una magnifica vista sul mare. Depuis les terrasses et les espaces de vie, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi, offrant une expérience visuelle inégalée. L'architettura della proprietà, firmata Guy Breton, poggia su una struttura in cemento rinforzato da un bordo in "Red Cedar Premium Knotty", un legno esotico noto per la sua durabilità e la sua bellezza naturale. La villa è stata progettata per ottimizzare la circolazione dell'aria e della luce tra gli spazi interni ed esterni. Ogni pezzo si apre sulle terrazze spaziose e su un giardino lussureggiante, creando un ambiente di vita armoniosa e riposante. All'interno, la villa presenta des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes, apportant chaleur et confort. Il concetto architettonico di Guy Breton, inspiré du ''GEA'' (Groupement d'Études Architecturales), intègre le bois de manière organique, rispettando l'ambiente naturale della regione. Un lieu de Vie Paisible et Raffiné L'une des caractéristiques uniques de la villa est son jardin, soigneusement aménagé pour offrirer une atmosphère de paix et de sérénité. À l'entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Uno stagno con una cascata, ispirato ai giardini persiani, si trova al centro della proprietà. Fornisce un tocco zen e rafraîchissante, ideale per distendersi a vantaggio della natura ambientale. All'est della villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon si fonde con l'ambiente naturale. Uno spazio è predisposto per la costruzione di una piscina, ben protetto dalla vegetazione. Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à Prévoir Construite au début des années 90, la villa n'a nécessité aucun travaux majeurs. Nel 2010, un réaménagement des terrasses et de l'intérieur a été effectué, ainsi qu'une rénovation complète de la toiture. Questa villa è quindi pronta per essere abitata immediatamente, con la possibilità di apportare modifiche cosmetiche selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, très résistant, n'a pas besoin d'être poncé ou peint et se nettoie facilement, conservant ainsi son apparence naturelle. Dettagli Tecniche e spazi della vita La villa dispone di una superficie abitabile di 158 m², con più livelli di livello e una concezione funzionale: Rez-de-chaussée: Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d'eau et toilettes, un coin kitchen, et des toilettes séparées. Premier étage: Un séjour spacieux con una cucina aperta e una terrazza côté sud, una camera con salle d'acqua e toilette. Deuxième étage: Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. L'esterno comprende inoltre un abri sous terrasse, una grotta, due garage e una tecnica locale. Le chauffage au bois et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique, et les coûts annuels d'énergie tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) donnés between 2360 € et 3240 € selon la Diagnostic de performance énergétique. Une Expérience Inoubliable à Bonifacio La villa si trova nel cuore del Domaine de Sperone, in prossimità della spiaggia e del golf. Avec sa vue imprenable sur la mer et la Sardaigne, son architecture unique, et son jardin méditerranéen paisible, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. La villa est un lieu où l'on peut véritablement se ressourcer, loin du tumulte quotidien, tout en étant à quelques minutes de la ville de Bonifacio. Informazioni Pratiche 5 camere Giardino mediterraneo Accesso diretto al Golf de Sperone Spiaggia privata di prossimità Vista mare imprenable 158 m² abitabili Superficie del terreno : 2530 m² (25 are 30 centiares) Consumo energetico annuo : tra 2360 € e 3240 € tout compres (chauffage) au bois, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) Venez découvrir ce lieu unique, où l'architecture moderne se mêle à la beauté intemporelle de la nature corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. governo. fr Superficie abitabile di 158 m², est nicchiae sur un terreno di 25 are 30 centiares (2530 m²) 6 Pièces 5 chambres. Prezzo: 3 850 000 € (commissione inclusa nell'addebito del venditore) Contattaci oggi per ricevere il dossier completo. Visites sur RDV Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige
