Descrizione
Iad France - Karine Dal Molin vi propone: Colombes - Petite Garenne Situata nel cuore del quartiere residenziale di La Petite Garenne e su un terreno di 444 m², questa casa contemporanea offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Luminoso e funzionale, si distingue per i volumi generosi e la qualità dei servizi. Al piano terra, circa 70 m² di spazio sono dedicati al soggiorno cattedrale con camino, alla sala da pranzo e alla cucina aperta con 2 terrazze su entrambi i lati, esposte a sud-ovest e nord-est. Una grande camera da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia completano questo primo livello. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce alla suite padronale sul soppalco, dotata di spogliatoio, bagno e doccia privata, nonché di tre camere da letto, due delle quali con soppalco, e un bagno con doccia e WC. Il piano seminterrato completa i servizi con un ampio garage, una sala cinema, uno spazio dedicato allo sport, una cantina e il locale caldaia. Da notare l'ottima prestazione energetica della casa in classe C. Accesso diretto su un unico livello dalle terrazze ai giardini antistanti e retrostanti la casa. Possibilità di ulteriore parcheggio antistante il garage. Pur beneficiando di un ambiente tranquillo e residenziale, questa casa offre un'eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria La Garenne-Colombes (linea L) è a 15 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Ostynn linea 176 - Direzione Pont de Neuilly è a 200 metri e La Défense è raggiungibile in auto o in bicicletta in soli 15 minuti. Settorizzazione: Scuola materna Jules Verne o Montessori bilingue - Scuola elementare Marcel Pagnol - Scuola media Gay Lussac o Jeanne d'Arc - Scuola superiore Guy de Maupassant o Jeanne d'Arc. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C indice 100 e classe CLIMA C indice 20. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Karine Dal Molin, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NANTERRE con il numero 913542064, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30897764)
