Descrizione
ALLAUCH 13190 - Quartiere Les Rampins - Sognate una villa contemporanea con piscina, nella massima tranquillità, al riparo dal maestrale e con una vista mozzafiato? Quindi, tenetevi forte, perché questo annuncio è per voi! Benvenuti ad Allauch, il piccolo villaggio arroccato sulla collina! Immaginatevi in una tranquilla strada senza uscita, circondati da ulivi, lavanda e timo, a soli 15 minuti dal centro di Marsiglia. È qui, nel quartiere Rampins, che si trova la tua futura oasi di serenità. Niente più ingorghi e stress cittadino: ti trovi in un'oasi verde, lontano da tutto, ma a due passi da tutto! Una villa contemporanea degna di una rivista di arredamento! Con i suoi 237 m2 di superficie abitabile su 3 livelli, questa villa vi offrirà tutto il comfort che sognate con 5 camere da letto, 1 bagno e 3 bagni con doccia, altrettanti servizi igienici. Al piano terra troverete un bellissimo ingresso per accedere ai diversi livelli della villa, 2 ampie camere da letto ciascuna con il proprio bagno, camere da letto (32 e 36 m2 compreso il bagno con doccia) che potrete trasformare in un appartamento indipendente o in due monolocali, perfetti per ospitare i vostri adolescenti o i vostri genitori, nonni. Al primo piano si trova l'ampio soggiorno di 70 m² che si apre sulla sua grande terrazza, inondata di luce, che vi accoglie con la sua cucina aperta pronta per essere allestita, oltre a 2 camere per bambini, il loro bagno in comune e una toilette separata. E per concludere in bellezza, una master suite di 40 m² con il suo solarium di 34 m² vi offrirà un'oasi di pace al secondo piano. Ma non è tutto! Il vostro terreno di 957 m2 vi permetterà di usufruire di una piscina al bromo di 8,5 x 4 metri, di un giardino alberato in stile provenzale e di 5 posti auto oltre al garage di 36 m2. Potresti anche prendere in considerazione di convertire una parte della casa in uffici per la tua attività o affittarla stagionalmente! Una famiglia numerosa che cerca pace e tranquillità senza vincoli. Che siate una famiglia in cerca di un rifugio accogliente, dei nonni che vogliono accogliere i loro nipoti o un imprenditore in cerca di uno spazio di lavoro stimolante, questa villa è perfetta per voi. Potrete godervi gli spazi all'aria aperta senza alcuna costrizione, beneficiando al contempo di un interno moderno e funzionale. E se parlassimo di finanza!! Questa villa vi viene offerta al prezzo pubblico di € 990.000 (commissioni a carico del venditore). Dotazioni incluse: - pavimento in travertino in tutte le stanze, eccetto studi e camerette per bambini piastrellate, e nei bagni piastrelle antiscivolo, - tutti gli infissi in alluminio sono dotati di vetri SP10 e decorati con tapparelle motorizzate SOMFY standard IO con controllo tramite TAHOMA SWITCH e applicazione mobile, finestre scorrevoli a bovindo nel soggiorno, - aria condizionata/pompa di calore, canalizzata in tutto il soggiorno e nelle camere da letto del 1° piano, gestita tramite WIFI tramite regolatori KOOLNOVA, mentre le camere da letto al piano terra e la suite padronale sono dotate di split a parete, - VMC a doppio flusso, serbatoio termodinamico per acqua calda da 300 litri controllabile tramite WIFI, - cancello motorizzato autoportante da 4 m40 standard IO, - cucina estiva posizionata vicino alla terrazza per il massimo comfort, - 5 posti auto oltre al garage (3 all'interno della proprietà e 2 privati ai margini del cul-de-sac). Agente di vendita: Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), ditta GITIMMO, 06.59.26.14.12. . Allora, siete pronti a concedervi un soggiorno in questa oasi di pace provenzale? Contattateci subito per una visita!
