Descrizione
Incantevole proprietà meticolosamente ristrutturata, con dependance indipendente, piscina e vista davvero mozzafiato, situata in una splendida campagna nella ricercata Valle del Niccone, vicino a Umbertide. Una casa tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi e all'aeroporto di Perugia.
Raggiunta da una breve strada bianca, dove passa solo un'altra proprietà, questa bella casa ha mantenuto il suo carattere pur offrendo un elevato standard di vita odierno. Casa principale: Si accede a una piccola loggia e a una camera matrimoniale indipendente con bagno privato. Ingresso principale: Guardaroba per gli ospiti e scale che conducono alla camera principale degli ospiti al primo piano con bagno privato con doccia e vasca. Dall'ingresso un corridoio conduce a 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, sala da pranzo, cucina con grande isola centrale e doppie porte ad arco sulla terrazza esterna per la colazione. Una seconda porta dalla sala da pranzo si apre sul par terre. Una scala a chiocciola in pietra conduce al primo piano: sala TV con stufa a legna che si apre sul salotto con pavimenti in legno e grande camino aperto; camera da letto principale con ampio bagno con moderna vasca 'free-standing', grande doccia in pietra, camino aperto e doppio lavabo. Una volta tornati all'ingresso principale, pochi gradini conducono a un appartamento indipendente per gli ospiti o il personale con camera matrimoniale, bagno, cucina e salotto. Tutte le 5 camere da letto della casa principale sono dotate di aria condizionata. Il terreno è stato curato nei minimi dettagli e offre diverse aree tranquille e appartate per leggere o dipingere, oltre a un piccolo vigneto, ulivi e alberi da frutto. Davanti alla casa c'è un giardino formale di siepi di bosso e lavanda, con una loggia coperta in pietra per pranzare con vista sul giardino, sulla piscina e sui giardini. La piscina riscaldata si integra meravigliosamente, è circondata da pietra naturale e misura circa 15 x 6 metri. Una pool house con facciata in vetro, lunga circa come la piscina, offre servizi di cucina, wc, doccia separata e spazio per le attrezzature da fitness. La casa per gli ospiti ha circa 15 anni e dispone di un ampio spazio aperto al piano inferiore che comprende una sala da pranzo, una cucina e un salotto, oltre a tre camere da letto doppie con bagno privato, tutte tranne una con accesso esterno all'area della piscina e ai giardini. Una scala dalla guest house conduce direttamente al parcheggio. I servizi includono W-Fi satellitare, acqua di rete più 3 pozzi sulla proprietà, due addolcitori d'acqua, gas GPL, due locali tecnici per caldaie/magazzino ecc. e 5 cantine.
