Descrizione
Un appartamento spazioso e luminoso di 3 stanze è disponibile per la vendita vicino al Pirita Yacht Harbour. APPARTAMENTO L'appartamento si estende su due piani, con una superficie totale di 89,1 m², più un balcone vetrato di 3,8 m². Grazie ai soffitti alti e alle finestre dal pavimento al soffitto, l'appartamento è pieno di luce e ha un senso di spazio. PRIMO PIANO Al primo piano, con una superficie totale di 39,6 m², c'è una cucina open space e un soggiorno. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio corridoio con un grande guardaroba e un bagno. L'ampio soggiorno dispone di un balcone in stile francese con vista sul verde di Masti Street. SECONDO PIANO Al secondo piano, con una superficie totale di 49,5 m², c'è una camera da letto con bagno interno con cabina armadio e un lussuoso balcone vetrato, un'altra camera da letto, un ripostiglio, un ampio corridoio con un ampio guardaroba e un bagno aggiuntivo. FINITURE INTERNE È stata prestata attenzione ai dettagli negli interni, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni moderne. I pavimenti sono rivestiti con parquet a spina di pesce in rovere naturale, che aggiunge calore ed eleganza. I bagni presentano piastrelle in marmo senza tempo, che conferiscono agli spazi un aspetto lussuoso. Le pareti interne di colore chiaro e le porte interne in legno verniciato creano un'atmosfera calma e spaziosa. Nei bagni sono stati installati rubinetti TRES, ceramiche sanitarie Vitra e una vasca da bagno Balteco, che garantiscono qualità e comfort. EDIFICIO L'edificio è progettato con una fondazione monolitica a lastra. Le pareti portanti esterne e le pareti tra gli appartamenti sono realizzate in blocchi di cemento. Le pareti non portanti e interne degli appartamenti sono costruzioni leggere e le pareti esterne sono rivestite con isolamento PIR e pannelli compositi di alta qualità. Le pareti tra gli appartamenti sono realizzate in cemento fonoisolante e blocchi di pietra. L'isolamento termico e acustico della casa è garantito da finestre a triplo vetro a risparmio energetico con riempimento in argon e telaio in legno e alluminio, che si aprono verso Masti Street, lontano dal traffico intenso. RISCALDAMENTO/VENTILAZIONE L'edificio è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua efficiente e da una caldaia a gas. Il riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in base alla stanza è installato in tutto l'edificio. L'appartamento è dotato di contatori individuali del consumo di riscaldamento, consentendo un notevole risparmio sui costi di riscaldamento. L'appartamento è dotato di ventilazione autonoma ed efficiente con recupero di calore. Pannelli solari a risparmio energetico sono installati sul tetto. L'edificio soddisfa la classe energetica A, garantendo bassi costi energetici tutto l'anno. SOLUZIONI TECNICHE L'appartamento è dotato di un sistema di casa intelligente Bisly, che consente un facile controllo di varie funzioni domestiche. Per la sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme. *L'appartamento non è arredato. *L'appartamento in mostra è stato arredato da Treimann Mööbel & Disain. PARCHEGGIO/DEPOSITO Il prezzo dell'appartamento include un parcheggio largo 3,30 metri per 20.000 EUR e un deposito per 3.000 EUR. Quando si entra nel garage, c'è un comodo cancello di riconoscimento automatico della targa. Il garage è dotato di predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. POSIZIONE Masti Maja si trova vicino al porto turistico di Pirita, in una zona costiera molto apprezzata. Pirita è nota per la sua splendida natura, le foreste e la vicinanza al mare, mentre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana è facilmente raggiungibile. Ci sono trasporti pubblici rapidi e convenienti per il centro di Tallinn. Questo appartamento offre alta qualità e praticità, essendo sia privato che moderno. Se apprezzi gli elevati standard di vita e la vicinanza al mare, vieni a dare un'occhiata! Kerttu Ämarik +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM - Luxury Living by Uus Maa LUXUM si dedica alla vendita delle proprietà più esclusive e uniche in Estonia. Con 30 anni di esperienza, un team di specialisti immobiliari di lusso, un'ampia rete e approfondimenti di mercato aggiornati, possiamo aiutarti a trovare l'acquirente giusto per la tua proprietà o la casa perfetta per te. Che tu stia cercando di acquistare, vendere o affittare immobili di prima classe, non esitare a contattarmi!
