Descrizione
Iad France - Anne-Sophie Daumas vi propone: Nella tranquilla e ricercata zona di Lacanau, una casa bifamiliare su un unico piano (suddivisa in due lotti) con una superficie totale di 256 m², su un terreno di 1828 m². Se stai cercando una proprietà eccezionale con un grande potenziale, questa è la proprietà che fa per te! Ideale per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Si possono prendere in considerazione diverse possibilità (una o due famiglie, reddito da locazione, creazione di un unico lotto, dependance per i bambini). Descrizione per lotto: Lotto A: 156 m² di superficie abitabile su un terreno di 1443 m²: Un ampio ingresso con armadio a muro che conduce a un ampio soggiorno di 50 m² con soffitti alti e camino, un ampio soppalco, una cucina separata che si apre sulla terrazza coperta. Un corridoio che conduce alla zona notte: 3 camere da letto, un ampio ufficio, un bagno con doccia e WC, un bagno con WC. Il soggiorno, la cucina e le due camere da letto sono dotate di porte-finestre che si aprono sulla piscina. Vantaggi esterni: alberi, terrazza coperta, piscina, cucina estiva, pollaio, rifugi, campo da bocce, pozzo. Lotto B: 100 m² di superficie abitabile su un terreno di 385 m5: Un soggiorno/salotto con cucina a vista di 50 m² che si apre sull'esterno, un ampio ufficio, una grande camera da letto e un bagno con doccia e WC. Aria condizionata reversibile Vantaggi esterni: Ampia terrazza, posti auto coperti, 2 officine. Possibilità di parcheggiare più auto in ogni lotto. Doppi vetri, persiane in legno, riscaldamento a gasolio e cantina per entrambi i lotti. Si valutano lavori di personalizzazione e ammodernamento dei locali. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 173 e classe CLIMA D indice 30. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Anne-Sophie Daumas, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di AIX EN PROVENCE con il numero 920520350, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30777410)
