Descrizione
Nel rinomato quartiere dell’EUR, in Via Marocco, BARNES è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Circondata da un curato giardino di 600 mq, questa proprietà unisce eleganza, comfort e privacy in un contesto residenziale tra i più ambiti della Capitale.
La Villa, con una superficie totale di 440 mq commerciali, si estende per 270 mq su due livelli fuori terra oltre ad una dependance indipendente di 85 mq.
Al Piano Terra troviamo un ampio salone di rappresentanza (80 mq) con camino in marmo brasiliano e arredi Minotti e Christopher Guy con accesso alla terrazza di circa 1oo mq, una cucina di design Bulthaup, con elettrodomestici Gaggenau e dettagli esclusivi, un bagno ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.
Il primo piano si compone di due camere da letto di cui una padronale con cabina armadio su misura, due bagni di design (Duravit e Antonio Lupi), un disimpegno con cabina armadio e un soppalco.
La Dependance Indipendente si estende su un livello
e comprende un soggiorno con camino a legna, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Da questo ambiente si ha accesso alla terrazza, al giardino privato con annessa zona barbecue.
Finiture e Comfort:
• Ristrutturazione completa nel 2020;
• Pavimenti in parquet massello di noce americano e gres porcellanato;
• Riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni al primo piano;
• Climatizzazione canalizzata e infissi Schuco con vetri antisfondamento;
• Sistema di sicurezza avanzato con videosorveglianza H24;
• Certificazione energetica Classe A.
Posizione Esclusiva
Situata in una delle zone più prestigiose di Roma, immersa nel verde e a pochi passi dal Laghetto dell’EUR con servizi e collegamenti ottimali che consentono un rapido accesso al centro città.
Prezzo richiesto: 3.400.000 € (inclusi arredi di design)
Una residenza unica per chi cerca il massimo del comfort, della sicurezza e dello stile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contattaci.
