Descrizione
Bastide di carattere - Correns Immersa nel cuore del primo villaggio biologico di Francia. Questa dimora di campagna vi sedurrà con la sua posizione eccezionale, la sua vista mozzafiato e i suoi servizi di alta gamma. Il piano giardino ospita un monolocale indipendente, composto da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata e arredata. Un bagno separato e una camera da letto con bagno privato. Al piano terra, un ingresso passante che serve un ufficio, un bagno separato e una cucina provenzale completamente attrezzata e arredata, aperta sulla sala da pranzo. Il piano superiore ospita una zona soggiorno e una camera da letto padronale con cabina armadio, bagno privato, soppalco e terrazza tropeziana. Un'ala che sviluppa tre suite padronali, ciascuna dotata di bagno privato con WC e terrazza privata. Annessi ed esterni: la proprietà offre una cantina, una lavanderia, un garage ristrutturato con porta-finestra in ferro battuto e tapparella elettrica, nonché un ripostiglio. Cinque terrazze piastrellate e coperte, decorate con artistiche lavorazioni in ferro battuto, e un patio completano l'insieme. Piscina a sfioro di 12x5 m, riscaldata con sale. Una fontana. Un'area piscina con vasca di recupero dell'acqua. Completano l'esterno una zona relax sotto un pergolato e una terrazza con vista sulla pianura, ideale per momenti conviviali. Il terreno è recintato, alberato e paesaggistico. Servizi di alta qualità: le finestre sono dotate di doppi vetri e cornici in ferro battuto artistiche. Tapparelle elettriche nei soggiorni e persiane in legno nelle camere da letto. La cucina è dotata di piano cottura semiprofessionale, forno elettrico tradizionale, piani cottura a gas semiprofessionali, cappa aspirante e isola centrale. Un camino con inserto in travertino aggiunge carattere all'insieme. Il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata reversibile individuale SPLIT, riscaldamento a pavimento, radiatori elettrici e quattro scaldabagni (tre da 100 l e uno da 300 l). La casa è dotata anche di pannelli fotovoltaici per la produzione e la rivendita di energia elettrica. La proprietà è dotata di VMC e fibra ottica. Infine, un vespaio, un muro a secco, un cancello elettrico in ferro battuto, una fossa settica e l'acqua del comune completano la dotazione tecnica di questa eccezionale casa di campagna. Questa rara proprietà, che coniuga comfort, modernità e autenticità, offre un ambiente di vita unico, ideale per gli amanti della Provenza e per chi è alla ricerca di tranquillità e raffinatezza. Mandato 2468 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 - Tessera professionale CPI n. 8301 2018 000 026 215 rilasciata dalla CCI du Var il 29 marzo 2024; SENZA DETENERE FONDI. Attività di transazione su edifici e aziende. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diagnosi delle prestazioni energetiche stabilita il 20 gennaio 2025 - valida fino al 19 gennaio 2035. Consumo energetico 92 - B, Emissioni di gas serra: 2 - A. Costi energetici annui stimati dell'abitazione tra € 1.848,00 e € 2.501,00 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti). Mandato 2468 - Selezioni di Marie - 04.98.15.40.52 - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SI
