Descrizione
Proponiamo in vendita signorile villa in zona residenziale tranquilla a Sona.
L'immobile, edificato nell'anno 2005, ha un accesso da una piccola strada privata ed ha un parco piantumato di circa 3.700 mq sul quale esiste la possibilità di ulteriore edificazione di circa 1.800 metri cubi.
Il piano terra, di circa 156 mq, si compone di un ampio salone con cucina a vista ed importanti altezze da 3,25 mt a 4,61 mt con travi in legno lamellare a vista, disimpegno con camera matrimoniale, un bagno finestrato, ripostiglio ed un'ampia lavanderia finestrata.
Dal salone, attraverso due ampie vetrate scorrevoli, si accede direttamente al porticato di circa 40 mq ed al giardino.
Sempre al piano terra troviamo l'autorimessa di circa 66 mq servita da un w.c. con tre basculanti elettriche ed accesso interno attraverso la lavanderia.
La lavanderia è comunicante, tramite una scala, alla cantina di circa 40 mq.
Per mezzo di una scala in legno ed acciaio accediamo al piano primo composto da una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale finestrato, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato ed un comodo ripostiglio.
La villa è stata edificata dagli attuali proprietari con le seguenti finiture: pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetro camera, scuri in legno esterni, sanitari di primaria marca del tipo sospesi, camino e stufa a legna nel salone, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione marca Vaillant a metano con accumulo acqua calda, addolcitore acqua, impianto di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, pannelli solari di 4,5 KW con batteria di accumulo, pozzo artesiano per l'utilizzo di acqua in giardino ed impianto di allarme.
Inoltre, a garanzia di un ottimo isolamento e risparmio energetico, i muri perimetrali esterni sono stai edificati con mattone alveolare Poroton esterno, pannello isolante in polistirolo e tramezza di tamponamento interno per uno uno spessore totale di 40 cm.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, non necessita di nessun tipo di manutenzione, ed è adatta a nuclei famigliari numerosi vista anche la possibilità di ulteriore edificazione nel terreno circostante.
Per informazione e visite telefonare al numero 335.5354705 oppure 393.9684369.
