Descrizione
Un contesto abitativo ideale nel ricercatissimo quartiere Carestier. Con una superficie di 121 m2, questa graziosa casa di campagna indipendente è situata su un terreno di 922 m2, con una splendida piscina. In un ambiente tranquillo e verdeggiante, vi promette una qualità di vita incomparabile. Al piano terra, verrete accolti da un ampio ingresso con spogliatoio. L'ampio soggiorno di 31,75 m2, luminoso e accogliente, si apre su una terrazza per godersi le giornate di sole. La cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata, offre la possibilità di aprirsi sul soggiorno per uno spazio abitativo ancora più ampio. Un WC separato e una lavanderia/ripostiglio completano questo livello. Al piano superiore, scopri un corridoio che serve: tre camere da letto con armadi a muro, ideali per tutta la famiglia. Un bagno arredato con eleganza. Una suite padronale di 17 m², con bagno privato dotato di cabina doccia e spogliatoio per il massimo comfort. WC separato. Possibilità eccezionali Questa rara proprietà offre anche molti vantaggi: un ampio appezzamento di terreno con possibilità di staccare un lotto per costruire un'altra villa a un piano di circa 75 m2 con ingresso indipendente, perfetta per un progetto di ampliamento o di investimento. Un campo da bocce per momenti conviviali con gli amici o la famiglia. Possibilità di parcheggiare fino a 5 auto e di creare un garage doppio. Una piscina tradizionale di 10 x 5 m per rilassarsi e rinfrescarsi in tutta tranquillità. Esposto a sud, ideale per godersi il sole tutto il giorno. Uno spazio di ispezione di 80 cm per maggiore comfort e sicurezza. Una posizione privilegiata A pochi passi da scuole e negozi, potrete beneficiare della tranquillità di una casa ben posizionata, pur essendo vicini ai servizi di tutti i giorni. Dettagli aggiuntivi: Doppi vetri per un isolamento perfetto. Persiane in legno, che donano fascino e autenticità. Ampio spazio di archiviazione. Si consiglia di prendere in considerazione anche qualche rinfresco! Informazioni tecniche: DPE: C (172) / GES: A (9) Importo stimato della spesa energetica annua (2021): tra 820 € e 1.160 € Rapporto DPE redatto l'8 gennaio 2025 Prezzo: Commissioni a carico del venditore Riferimento annuncio: 218938 Non perdere questa opportunità unica di scoprire la tua futura villa, ideale per tutta la famiglia e con un grande potenziale di sviluppo. Contatta subito il tuo consulente immobiliare al numero 07.61.62.44.55 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SI
