Descrizione
Iad France - Laurence BARON vi propone: Nel cuore della verde Provenza, ho il piacere di proporvi in vendita questa bella proprietà situata in posizione dominante, di circa 3 ettari, che comprende una casa alta a un piano di tipo 6, del 2000, di 230 m². Comprende un ampio soggiorno di 50 m² che funge da salotto - sala da pranzo, dotato di stufa a pellet, una cucina arredata e attrezzata di 20 m² che beneficia di un ripostiglio adiacente di 6 m² e accesso diretto a una veranda completamente chiusa di 15 m². La zona notte comprende una suite padronale di 35 m² con spogliatoio e bagno con vasca e doccia + WC, una seconda suite padronale di 20 m² con bagno, una stanza di 15 m² che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, anch'essa con bagno, e una lavanderia di 15 m² con accesso diretto dall'esterno. Il piano superiore comprende un corridoio che conduce a uno spazio di 8 m² che può essere utilizzato come ufficio, una camera da letto di 13,46 m² con armadio a muro, una camera da letto di 14 m² con vista sulla Sainte Victoire, un bagno e un WC separato. Terrazza di oltre 100 m² con accesso diretto da tutte le zone giorno della casa e anche dalla zona piscina. Il terreno, con una superficie di 26.790 m², alberato e paesaggistico, comprende un vialetto d'accesso, un'area di parcheggio e svolta, una zona piscina con la sua piscina a sfioro 11x7, dotata di pompa di calore e una tenda elettrica integrata per la piscina. la sua jacuzzi, numerose zone relax, parte del terreno terrazzato e un'intera area boschiva che circonda il perimetro recintato di circa 5000 m². Caratteristiche dell'immobile: Infissi in alluminio e legno con doppi vetri, persiane in legno + grate di sicurezza in ferro battuto, + zanzariere, cancello elettrico + videocitofono + allarme. La casa è collegata a un pozzo trivellato e a un sistema fognario non collettivo, una fossa settica. Situato in posizione assolutamente tranquilla, a 5 minuti dai negozi e dai servizi del paese. Nessun vis-à-vis senza essere isolati. Una vera oasi di pace, una proprietà rara in vendita in un contesto eccezionale. Rimango a vostra disposizione per discutere di questa proprietà. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 199 e classe CLIMATICA B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laurence BARON, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta al RSAC di DRAGUIGNAN con il numero 882366032, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30690567)
