Descrizione
Iad France - Andréa Gomes vi propone: Casa contemporanea di recente costruzione risalente al 2015 in vendita. Estremamente raro sul mercato immobiliare di Chaville e dei comuni limitrofi. Questa proprietà si trova nel quartiere Ursines, in una strada tranquilla. Si trova a pochi metri dalla vasta e bellissima foresta di Meudon. All'angolo della strada incontrerete gli stagni degli Ursines che vi regaleranno paesaggi mozzafiato al ritmo delle stagioni. Questa casa è composta da 6 stanze in totale con un DPE di B. Al piano terra sarete accolti da un doppio soggiorno che si apre su una cucina di qualità realizzata su misura in Portogallo con un piano di lavoro in granito dello Zimbabwe. All'ingresso e sulle scale che portano al piano superiore si trovano elementi di falegnameria realizzati su misura per ricavare spazi di stoccaggio. Questo piano dispone anche di un bagno separato. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno completo e cabina armadio personalizzata, che si apre su un balcone indipendente. La seconda camera da letto può essere utilizzata come ufficio poiché è immersa nella luce. Il terzo ha anche un'uscita su un balcone indipendente e uno spogliatoio incorporato, anch'esso realizzato su misura. Su questo piano è presente un bagno con doccia e vasca. Infine, all'ultimo piano troverete una suite padronale con bagno con doccia e WC separato. Questa suite è situata su una splendida e ampia terrazza con vista sulla foresta di Meudon. Questa casa di 168 m² di superficie abitabile, di cui 320 m² di terreno, è costruita su un terreno con una superficie catastale di 170 m². All'ingresso vi accoglieranno un piccolo giardino e una terrazza con barbecue. Un seminterrato con una superficie complessiva che può ospitare almeno 3 veicoli, una lavanderia e un locale chiuso e riscaldato a vostra disposizione per ricavare una sala giochi per bambini, una palestra o un ripostiglio. L'accesso al seminterrato avviene anche dall'interno. Per il massimo comfort, tutte le tende sono elettriche in tutte le stanze. * Posizione: centro città di Viroflay a 2 minuti di auto, con tutti i servizi: supermercati, farmacie, panetterie, medici, macellerie, un mercato due volte a settimana, ristoranti ecc. Ma un altro centro cittadino è raggiungibile in 5 minuti di macchina. Asili e scuole primarie in fondo alla strada. Il college è raggiungibile con l'autobus comunale che ferma a 50 metri di distanza. * Aspetti “tecnici”: - Fornitura gas inclusa ma non distribuzione. -Tutto è elettrico. -La caldaia a condensazione è stata appena sostituita da una pompa di calore. -I radiatori funzionano ad acqua e sono collegati alla pompa di calore. -Serbatoio per acqua calda da 150 litri (installato durante la costruzione 10 anni fa). - Radiatori elettrici nei 3 bagni. -Tutti nella fogna. * Trasporti: Chaville ha 3 stazioni (linea L, N e RER C), nel centro città è presente la linea 171 che collega Versailles al Pont de Sèvres. A 50 metri dalla casa si trova la fermata dell'autobus urbano. La N118 è a 5 minuti di auto e vi permetterà di raggiungere le banchine della Senna, l'A86 o la tangenziale via Boulogne a Porte de Saint Cloud). La stazione T6 è raggiungibile in 5 minuti di auto. Sono disponibili diverse linee di autobus che vi porteranno a Vélizy e in altre città. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche di questo immobile: classe ENERGETICA B indice 82 e classe CLIMA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Lady Andréa Gomes Campos - EI (ID 85523... Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30220612)
