Descrizione
Un gioiello nascosto dell'architettura mediterranea in una posizione privilegiata sul lago di Starnberg. La facciata dal design eccezionale, con ampie porte-finestre e balconi, nonché ampie superfici vetrate, crea un ambiente luminoso e un'atmosfera invitante all'interno. Gli standard più elevati dell'interior design si riflettono in numerosi dettagli. Qui uno stile di vita lussuoso si fonde con accenti progettati con cura e arredi di buon gusto con una funzionalità ben studiata. Non c'è da stupirsi, perché per questa proprietà sono stati utilizzati solo i materiali più pregiati. Situato su una piccola collina, questo gioiello offre una privacy pressoché totale, godendo al contempo di una vista mozzafiato sul lago di Starnberg a ovest. Se desiderate vivere sulla cosiddetta "Gold Coast" del lago di Starnberg, siete nel posto giusto. La moltitudine di dettagli raffinati di questa proprietà può essere difficilmente descritta in poche parole: merita di essere vissuta di persona. Lasciatevi convincere da questa straordinaria proprietà e lasciatevi ispirare dal suo carisma unico. Tel: +4971188783411 Provvigione per acquirenti e venditori: 3,57% inclusa l'IVA al 19% del prezzo di acquisto notarile, dovuta alla conclusione del contratto di acquisto Ubicazione: Münsing si trova sulla pittoresca sponda meridionale del lago di Starnberg e si estende con i suoi quartieri lungo una costa lunga 15 chilometri. Conosciuta anche come la "parte soleggiata del lago di Starnberg", Münsing colpisce per i suoi idilliaci paesaggi costieri e invita al relax. Grazie ad un'eccellente infrastruttura con numerosi medici, farmacie e vari negozi, la comunità offre le migliori condizioni per una vita piacevole. Le opportunità per il tempo libero sono uniche: con il lago proprio davanti alla porta e le montagne a sud, le possibilità di relax e di attività sportive sono innumerevoli. Anche il collegamento con Monaco di Baviera è ideale: tramite l'autostrada A95 Monaco-Garmisch-Partenkirchen, il lago è raggiungibile in auto in soli 30 minuti, il che lo rende una meta ambita per le escursioni. La regione ha sempre attratto personaggi famosi. In nessun altro luogo della Baviera si trovano così tante ville e castelli storici. Particolarmente attraente è il mix tra paesaggi suggestivi, ricchezza culturale e stile di vita esclusivo. I dolci paesaggi circostanti si presentano con una bellezza degna di una cartolina, quasi troppo perfetta per essere vera. Un tempo nota come il "Lago del Principe", oggi la regione offre un'affascinante diversità: dalla tradizione bavarese alla cucina raffinata, fino ai campi da golf di prima classe. Che si tratti di fare shopping nel centro città, di gustare un gelato in una gelateria italiana o di nuotare, qui è possibile incontrare persone in modo rilassato. Il lago di Starnberg non è solo un luogo d'incontro per celebrità, ma conserva anche il suo tipico fascino bavarese. La gente del posto vive secondo il motto: "Vivi dove gli altri vanno in vacanza". Oltre alle molteplici possibilità per il tempo libero, anche la cucina regionale contribuisce a creare un'atmosfera di vita del tutto particolare. Il coregone appena pescato, direttamente dal lago, è una vera prelibatezza, sia se gustato negli accoglienti ristoranti della zona, sia se preparato a casa, direttamente sulla tavola. Anche gli amanti dello sport troveranno pane per i loro denti: con 16 campi da golf nella regione, sport acquatici come la vela e lo sci d'acqua e numerosi maneggi, ce n'è per tutti i gusti. Grazie alla vicinanza all'autostrada A95 e al rapido collegamento con il capoluogo Monaco, Münsing coniuga un idillio naturale con l'accessibilità urbana: una combinazione perfetta per uno stile di vita e una vita eccezionali. Caratteristiche: + Valore del terreno senza casa ca. 10,9 milioni di € + Elevato livello di privacy + Vista spettacolare sul lago di Starnberg + Accesso sicuro al lago + Valore del terreno ca. 10,9 milioni di euro + Accesso carrabile riscaldato + Piscina coperta + 2 unità abitative principali più un piccolo appartamento per custode, personale infermieristico, aiuto domestico, ecc. + Arredi di alta qualità + Giardino ornamentale con laghetto delle ninfee + Ascensore in casa + Ascensore dal garage alla casa + Videosorveglianza + Riscaldamento a pavimento + Sauna a vapore + Palestra + E molto altro ancora
