Descrizione
Presentiamo una proprietà unica situata a Wilkszyn, vicino a Breslavia, accanto a una foresta privata. Questa villa esclusiva è stata progettata individualmente con una superficie di 1186 m2 ed è situata su un vasto terreno di 1,7 ettari con una foresta privata e uno stagno. Guarda il video del drone per vedere i dintorni della casa e l'interno. A causa del numero limitato di foto sui siti web, invio planimetrie della casa e altre foto su richiesta del cliente. Dintorni La casa si trova in una zona tranquilla e verde, che garantisce un collegamento armonioso con la natura. Ci sono molte aree verdi intorno alla proprietà, ideali per passeggiate e svago. Uno dei vantaggi della posizione è la vicinanza di Breslavia. Questo posto offre non solo valori naturali, ma è anche un ottimo spazio per attività ricreative. Posizione e indicazioni La proprietà si trova a Wilkszyn. È molto ben collegata a Breslavia. Il rapido accesso alle principali arterie cittadine e la vicinanza della tangenziale significano che il viaggio verso il centro città richiede solo 30 minuti. Camere e metratura La casa ha piani spaziosi e funzionali, tra cui una zona relax, una zona intrattenimento, una zona giorno aperta su due piani. Inoltre, una soffitta e un seminterrato. 1) Piano seminterrato - locali di servizio, ripostiglio e locale caldaia 2) Piano terra - Soggiorno più sala da pranzo - 110 m2 - Cucina con sala da pranzo - 42 m2 con mobili incorporati. - Dispensa 7,5 m2 - Zona SPA: sauna, jacuzzi per 8 persone, poltrone riscaldate e un bagno decorato con pietre lussuose. - parte ufficio - lavanderia - corridoio efficace 3) Piano Camera padronale - 48 m2 con un bagno con vasca e doccia di quasi 21 m2, rifinito in bella pietra. camera da letto n. 1 - 19,5 m2 camera da letto n. 2 - 23,9 m2 camera da letto n. 3 - 25 m2 camera da letto n. 4 - 27,96 m2, - due camere da letto con accesso ai bagni Le camere sono dotate di pavimenti in rovere americano naturale, finestre in legno e porte in mogano. Al primo piano ci sono due terrazze, di cui una con una superficie di 47,5 m2. - ATTIC Bar Scene Un luogo di intrattenimento ATTIC 1. Area di intrattenimento con bar e palco Altezza della stanza: - Nel soggiorno 6 m La casa è rifinita in modo esclusivo, con materiali di alta qualità. 1) Pavimenti: parquet di alta qualità in rovere americano, mogano. Pietre utilizzate: marmo, stucco, alabastro, granito 2) Finestre in legno 3) Cucina: mobili su misura, ripiani in pietra, elettrodomestici di alta qualità SMEG. 4) Zona SPA al piano terra con vasca idromassaggio per 8 persone, in pietra - incastonata nel pavimento. Sauna, poltrone riscaldate e bagno. 5) Porte in mogano 6) Ampio soggiorno, aperto su due piani con un'altezza di 6 m, decorato con un bellissimo lampadario di cristallo. 7) Scala a chiocciola in granito, con ampie finestre che si affacciano sullo stagno. 8) Camera padronale con terrazza di 47 m2, bagno privato con vasca idromassaggio, che conduce a un'altra terrazza con vista sulla foresta. 9) In soffitta - un'area ricreativa realizzata in materiali di legno, tra cui un bar e un palco. Dati di costruzione e materiali 1) La villa è stata costruita utilizzando la tecnologia tradizionale 2) Pareti in mattoni - pareti in mattoni porotherm 3) Isolamento - polistirene 4) Tetto ricoperto di piastrelle di ceramica 5) Porte antieffrazione, finestre in legno a quattro vetri 6) Tetto isolato con lana minerale Impianti 1) Elettrico: dotazione standard. 2) Fornitura di acqua 3) Gas. 4) Riscaldamento centralizzato fornito da una caldaia a gas a doppia funzione con serbatoio dell'acqua. 5) Recupero distribuito con filtro dell'aria. 7) Sistema di allarme collegato all'operatore SOLID 8) Installazione di riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano 9) Allarme sulle finestre 10) Sistema di casa intelligente - controllo intelligente della casa. Collegamenti disponibili sulla proprietà 1) fornitura di acqua, 2) energia elettrica, 3) gas. 4) Fossa settica - attualmente è stato creato un progetto fognario che viene implementato dal comune. Inoltre, come parte dei miei servizi: 1) Come avvocato, garantisco la transazione 2) Ti aiuto a ottenere finanziamenti immobiliari 3) I miei clienti possono contare su uno sconto del 40 percento presso il notaio Invito le agenzie immobiliari interessate a collaborare alla transazione.
