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Prestigiosa villa di 375 mq in vendita, Saint-Nom-la-Bretêche, Île-de-France

€ 1.240.000
375 m² 4 6

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Descrizione

Nuovo! Matthieu Fruchard, KW Luxury, presenta questa proprietà di 300 m² di superficie abitabile (superficie totale 375 m²), situata in una piccola residenza privata in una strada senza uscita, nel centro di Saint-Nom la Bretèche. Posizione tranquilla, al riparo da qualsiasi vista esterna (nessuna vista sui vicini) e da qualsiasi fastidioso rumore di automobili. La casa non è bifamiliare e non si trova sul confine della proprietà. Ampio terreno di 1.850 m² con alberi. Attualmente la casa offre 6 camere da letto, 4 bagni/docce, uno spazio di 50 m² adibito ad attività e ufficio, un ampio soggiorno al piano terra e una sala comune al piano superiore. Al piano terra, un ingresso conduce alle diverse stanze della casa, con servizi igienici per gli ospiti. Soggiorno con cucina a vista di 80 m², che si apre su una terrazza con jacuzzi, esposta a ovest. Questo soggiorno è caratterizzato da uno spazio caldo e intimo attorno a una stufa moderna, un ampio salone con librerie, una sala da pranzo e una zona biliardo. Cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con accesso diretto alla terrazza per barbecue estivi! Sempre al piano terra, una suite padronale completa (bagno con doccia, WC, spogliatoio su misura) si apre anche sulla terrazza con vasca idromassaggio. È presente anche una seconda camera da letto, dotata di bagno con doccia e servizi igienici. È stato allestito uno spazio ufficio di 50 m², con accesso indipendente al piano terra. Può essere tenuto e utilizzato per un'attività professionale indipendente o liberale, oppure essere utilizzato come spazio aggiuntivo per dormire, per ospitare una giovane ragazza alla pari, uno studente, un adolescente/adulto. Lingerie, lavanderia, numerosi accessori e spazi di stoccaggio. Accesso diretto al garage doppio con porta automatica. Stazione di ricarica per veicoli elettrici al piano superiore: un ampio spazio 'Family Room' climatizzato, con zona ufficio/biblioteca e zona home cinema con proiettore e grande schermo motorizzato. 3 camere da letto, 2 bagni/doccia e 2 WC. Tutto intorno alla casa, il giardino è decorato con alberi, terrazze illuminate da tapparelle elettriche e una jacuzzi. È possibile realizzare un progetto di piscina. Riscaldamento a gas conforme. Assenza di amianto. Nessun vantaggio. Impianto elettrico controllato. DPE: D La sua posizione è molto ricercata: siamo in paese, e tutto è raggiungibile a piedi: scuole, associazioni, centro ricreativo e sportivo, negozi e servizi locali: panetteria, ristoranti, minimarket, macelleria, lavanderia, commerciante di vini, fioraio, municipio... Saint-Nom la Bretêche dispone di numerose strutture: stadio, golf, tennis, centro equestre... Scuole elementari, asilo nido e scuola primaria in loco, nonché una scuola Montessori bilingue. College, scuole superiori e istituti di istruzione superiore serviti da autobus, con collegamenti diretti. Linea di autobus dedicata per la scuola superiore internazionale Saint-Germain en Laye. Situato a 26 minuti e 24 km da Parigi e La Défense. (autostrade A13 e A14). Dalla stazione Plaisir a Parigi Montparnasse in 26 minuti (linea N), oppure da Saint-Nom a Parigi Saint-Lazare in 43 minuti (linea L), da Saint-Nom a La Défense in 30 minuti. Tram 13 che collega St-Cyr L'école a Saint-Germain-en-Laye. RER A per Saint-Germain-en-Laye e Poissy (linea J e futura linea RER E). Servizio di autobus in modalità "Trasporto su richiesta" (TAD) Mi piace: Una posizione e un ambiente eccezionali, una casa molto funzionale e pratica. Altri immobili di lusso a Saint-Nom sono disponibili per la vendita fuori mercato. Informazioni, Richiesta di visita su appuntamento: Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Matthieu Fruchard ei, agente di commercio iscritto presso la RSAC di Versailles sotto la numero

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Dettagli

Camere
9
Camere da letto
6
Bagni
4
Superficie esterna
1.750 m²
Superficie interna
375 m²
Anno di costruzione
1980
Codice
TRIANON2288
Servizi Interni
InterfonoCamino
Terrazza
80 m²
Parcheggio
Si
Tipo Parcheggi
Garage
Classe Energetica
D
Classe emissione gas
D

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