Descrizione
Casa rurale con piscina vicino a Tinjan, immersa nella natura, a circa 15 km dal mare! Immersa nel verde in un tranquillo quartiere vicino a Tinjan, questa casa rurale con piscina è ora disponibile per la vendita. La posizione offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, offrendo privacy, una pausa dal trambusto e un po' di tregua dal rumore, il tutto vicino alle vivaci città dell'Istria con la loro vasta gamma di servizi. La superficie totale è di 162 mq. Il terreno è di 824 mq. Oltre alla sua posizione privilegiata, la proprietà si distingue per la sua costruzione di qualità, garantendo soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. Parzialmente rivestita in pietra, la casa fonde perfettamente stili tradizionali e moderni. È progettata come un'unica unità residenziale distribuita su due piani arredati con gusto e ben attrezzati. Il piano terra presenta uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta con un camino esterno. Inoltre, include una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano superiore offre due camere da letto con bagno privato e un corridoio che conduce a una terrazza con vista panoramica sui dintorni. Il giardino paesaggistico e recintato vanta una piscina di 23 m² con area prendisole, creando un'incantevole atmosfera all'aperto. L'eccellente posizione di questa proprietà, così come il suo design interno ed esterno, la rendono un'opportunità ideale per una comoda vita familiare o come investimento in un'attività di affitto turistico. Rif: RE-U-36224 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
