Descrizione
FASCINO PROVENZALE – Mas con vista sul villaggio di Cadolive A due passi dall'antico villaggio di Cadolive, scoprite questo casale provenzale pieno di carattere, ideale per la vita familiare o come seconda casa. Situato a soli 30 minuti da Marsiglia e Aix-en-Provence, unisce fascino autentico e potenziale di personalizzazione. Un casale spazioso e accogliente Con i suoi 185 m² di superficie abitabile, questa casa offre spazi generosi: Al piano terra: soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo con camino, cucina pratica, dispensa, una camera da letto e un locale polivalente (ufficio o spogliatoio). Piano intermedio: master suite con bagno privato. Al piano superiore: due ulteriori camere da letto e una sala comune ideale per i bambini o zona relax. Travi a vista e pietre naturali rafforzano l'autenticità di questo casale. Sono previsti alcuni lavori di rifinitura, lasciando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri. Un esterno dal grande potenziale Situata su un terreno di oltre 900 mq, questa proprietà dispone di una terrazza soleggiata, un giardino con piscina e un pozzo per la manutenzione esterna. Perfetto per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. NB: il lotto iniziale di 1.360 mq è stato ridotto di circa 400 mq, venduti separatamente al prezzo di € 200.000 FAI. Questo terreno edificabile offre un'ulteriore opportunità di investimento o progetto. Posizione privilegiata A pochi passi dai negozi e dal centro di Cadolive, questa casa gode di una chiara vista sul paese. Un ambiente tranquillo e autentico per gli amanti della Provenza. Un'occasione da cogliere Proposta su un terreno di oltre 900 mq, questa casa è ideale per creare uno spazio abitativo unico. Spese incluse, a carico dell'acquirente: 20.800 € IVA inclusa. Spesa energetica annua stimata tra 1.820 € e 2.510 € (indicizzata al 1 gennaio 2021). Non perdere questa occasione e contattaci per fissare una visita! Commissioni incluse del 3,31% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 628.200. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1820,00 e € 2510,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
