Descrizione
Magnifica villa moderna a Rabac, Labin, a soli 500 metri dal mare! La superficie totale di questa bellezza sul mare è di 396 mq. Il territorio circostante è di 827 mq. Situata in un tranquillo villaggio costiero vicino a Rabac e Labin, questa straordinaria villa offre viste mozzafiato sul mare, sul monte Učka, su Rijeka, sulle isole del Quarnero e sull'Adriatico cristallino. Immersa in un ambiente tranquillo, la proprietà vanta un design moderno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante per offrire una prospettiva incantevole e unica. Caratteristiche principali e design Questa villa è un capolavoro di architettura contemporanea, costruita con materiali di alta qualità che rispettano i più elevati standard di costruzione. Il design sfrutta il terreno a cascata, ottimizzandone l'orientamento per mostrare le splendide viste sul mare e l'affascinante paesaggio, favorendo al contempo un'interazione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. La disposizione su tre livelli enfatizza praticità, soggiorno open space e spaziosità, evidenziati da ampie pareti in vetro, arredi di alta qualità ed elementi decorativi moderni accuratamente selezionati per creare un ambiente elegante, confortevole e visivamente sorprendente. Disposizione internaSeminterrato: Sala giochi.Bagno.Ulteriore spazio versatile personalizzabile per area benessere, ufficio o camera da letto.Piano terra: Zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.Camera da letto con bagno interno.Bagno per gli ospiti.Lavanderia.Primo piano: Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.Terrazza con vista mozzafiato. Spazio esternoIl cortile recintato della villa è paesaggistico con vegetazione minimalista, caratterizzato da un prato e piante autoctone che garantiscono privacy e tranquillità. A completare il design della villa ci sono: Una piscina con terrazza solarium.Una cucina estiva per intrattenimenti all'aperto.Parcheggio per 4+ veicoli con un caricabatterie per veicoli elettrici Wallbox. Opportunità di investimento e stile di vitaQuesta proprietà dal design impeccabile offre un'eccezionale opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento redditizio nel fiorente mercato degli affitti turistici. Con la sua posizione idilliaca, il design lussuoso e le viste impareggiabili, questa villa è un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto Rif: RE-U-35987 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
