Descrizione
Scopri questo magnifico appartamento T4, DPE C, con parcheggio e terrazza, a Plaine Saint-Denis di fronte alla Square des Acrobates, Plaine St Denis, a 100 m di distanza. dalla stazione ferroviaria Stade de France-St Denis, questo eccezionale appartamento T4 vi offre un ambiente di vita ideale, a 10 minuti dalla Gare du Nord, con terrazza, sole, spazio, calma, parcheggio, numerosi negozi e giardino pubblico a pochi passi. prossimità. Con una superficie Carrez di 79,08 m², questo appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno di 25 m², ideale per intrattenere i vostri cari. Dispone di tre comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, oltre a due WC. L'appartamento è dotato di ascensore e parcheggio al piano interrato, garantendo un comfort quotidiano ottimale. La terrazza di 9 mq offre uno spazio relax privilegiato, con una piacevole vista sul giardino pubblico. Esposto a sud, questo appartamento beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La cucina all'americana è attrezzata e attrezzata per permettervi di preparare i vostri pasti in un ambiente moderno e funzionale. I doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Questo appartamento è conforme agli standard PMR, offrendo così la massima accessibilità. Anche le parti comuni sono in ottime condizioni, rispecchiando lo standard dell'edificio. Situato al 2° piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è situato in posizione ideale vicino a numerosi servizi. Troverete un autobus a 5 minuti a piedi, un tram a 5 minuti di auto, così come un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare a 5 minuti a piedi. Gli amanti della gastronomia saranno lieti di scoprire i 18 ristoranti situati a 5 minuti a piedi, mentre gli amanti della natura potranno godersi i 2 parchi e giardini nelle vicinanze. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget di previsione € 2.280/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: compreso tra € 980,00 e € 1.380,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
