Descrizione
Alle porte di Monaco, in una tenuta privata e sicura, deliziosa casa bifamiliare di 165 m2 abitabili costruita nel 2001, con un ampio giardino piatto di circa 1000 m2 e una piscina, che si distingue per il suo fascino contemporaneo, offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo e Monaco e una qualità della vita eccezionale.
Distribuita su tre livelli, servita da ascensore, che va dai parcheggi all'interno e fino alla piscina, la villa è composta come segue:
L'ingresso al piano terra conduce direttamente in un luminoso soggiorno che si apre su una grande terrazza, perfetta per godere di una vista panoramica eccezionale sul mare e condividere momenti conviviali. Questo livello comprende anche una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti con armadio e spazi funzionali.
Al piano superiore, due camere da letto inondate di luce hanno accesso ad una terrazza aggiuntiva, che offre una vista mozzafiato sul mare. Un bagno completa questo livello.
Il piano giardino ospita un appartamento autonomo, che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, offrendo uno spazio ideale per ricevere o godere di una maggiore privacy.
Un ampio giardino/orto curato con cura, una piscina e una pool house completano questo immobile, offrendo spazi dedicati al relax e al piacere delle belle giornate di sole.
Due posti auto sono disponibili.
Vicino a tutti i servizi e con un rapido accesso all'autostrada, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e raffinato a pochi minuti dal Principato di Monaco.
CLASSE ENERGETICA: C 153
CLASSE CLIMA: C 23
DPE stabilito il 2 dicembre 2024
Importo medio stimato spese annuali di energia standard, base prezzo energia anno 2021 tra 1.260 € e 1.780 € (abbonamenti inclusi)
Proprietà soggetta al regolamento di condominio
Tassa di proprietà: 2324 €/anno
Commissioni di agenzia a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-11-29)
