Descrizione
Jean-Marc NADAUD presenta questa villa contemporanea di 116 m2, 4 camere da letto di cui una al piano terra, terrazze, giardino e servizi di qualità (aria condizionata canalizzata, ecc.). All'interno di un dominio privato. Idealmente situato vicino a servizi, negozi, trasporti, scuole, università, scuole superiori. Disponibile da giugno 2025, costi di acquisizione ridotti davanti a un notaio. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Caratteristiche: Superficie abitabile: 116 m² Superficie terrazza nel soggiorno : 17 m² Superficie terrazzo 1°: 31m2 Superficie balcone 1°: 5m2 Superficie giardino: 274m2 Esposizione principale: Ovest Ubicazione: Europa ----------------------- ----- --------------------------------------------- ----- ---------- Distribuzione degli ambienti: Piano giardino - Ingresso con armadio reception - Soggiorno/cucina americana - Suite armatoriale con armadio, bagno doppio lavabo e finestra - Terrazza 35 mq - WC indipendente con finestra Al piano superiore - 2 camere da letto con armadio che si apre su una terrazza di 31 mq - 1 camera con armadio che si apre su un balcone di 5 mq - 1 bagno con doppio lavabo e finestra - 1 WC indipendente con finestra --- --------------------------------------------- ----- ------------------------------------ Dotazioni e Impianti: - Aria condizionata canalizzata (possibile controllo tramite smartphone) - WC sospeso, lavabo - Spa - Infissi con doppio vetro -Tapparelle elettriche -Fibra all'indirizzo ----------------------------------------- - ----------------------------------------------- Prezzo: 960.000 euro (Commissioni del venditore) ------------------------------------------ --- ------------------------------------------- Affitto stagionale tramite portineria: preventivo disponibile su richiesta --------------------------------------------- --- ----------------------------------------- DPE non richiesto ---- -- ------------------------------------------------ -- -------------------------------- Note legali Per venirti a trovare e supportarti nel tuo progetto, puoi contattare me, Jean- Marc NADAUD, al 06 11 77 48 99 o via e-mail a jm.nadaud@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale presso MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375 271 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 43 lotti (). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
