Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs! Scoprite questi tre locali di 60 m2 (59,83 m2 legge Carrez), situati al piano giardino di un edificio ben curato del 1996. Rimarrete sedotti dal soggiorno principale e dalla sua cucina aperta che si apre su una terrazza esposta a sud-est. Si estende in un giardino di oltre 120 mq decorato con alberi da frutto, non trascurato. La zona notte offre due luminose camere da letto con affaccio sul giardino. C'è anche un bagno e una toilette separati. Questo appartamento è idealmente situato vicino ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria SNCF a meno di 10 minuti da Parigi Saint-Lazare, metropolitana (linea 13)), ai negozi di rue des Bourguignons, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Godetevi tranquillità e riservatezza grazie all'assenza di privacy diretta. Cantina e Posto Auto inclusi I punti di forza di questo immobile: - Luminoso e silenzioso - Ampio giardino - Buone prestazioni energetiche - Posizione comoda a tutti i servizi e trasporti Nota: - Ristoro obbligatorio - Tassa di soggiorno: € 1.204/anno - Spese correnti annuali: 1950 €/anno - Riscaldamento elettrico autonomo - L'immobile è soggetto allo stato di comproprietà: 21 lotti abitativi - Quota di appartamento: 705/10000 - Parcheggio. Quota: 48/1008 - Nessuna procedura in corso - Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 192 (D) - Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 6 (B) - Costo energia min/max: tra € 730 e € 1.030 all'anno - Prezzo anno di riferimento: 2021 Prezzo di vendita: € 449.000 IVA inclusa (Commissioni incluse, a carico del venditore) Questa proprietà ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Céline Glineur, EI, agente commerciale nel settore immobiliare iscritto al Registro speciale degli agenti commerciali del Tribunale commerciale di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale sociale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot Stato rischi e inquinamento: effettuato (nullo)
