Descrizione
Questo splendido appartamento da sogno su due piani in un edificio in stile Art Nouveau (costruito nel 1901) ha una superficie abitabile di oltre 121 m². L'appartamento si trova al primo e al secondo piano. Gli spazi sono così distribuiti: ampio soggiorno di oltre 42 m², bagno di 3,68 m², cucina di 16,74 m² e accesso alla terrazza di 14,66 m². La scala conduce al secondo piano: ampio bagno con superficie abitabile di 15,54 m², corridoio di 12,18 m², stanza I di 11,40 m² e stanza II di 16,90 m². L'immobile viene venduto senza affitto e pertanto è vuoto. L'unità (poiché è distribuita su due piani) è riscaldata da due sistemi di riscaldamento centralizzati a gas. Ideale anche per uso commerciale come studio di architettura, consulente fiscale, ecc. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi le planimetrie. Certificato energetico disponibile Classe energetica CPosizione ottimale Bonn Südstadt La Südstadt è giustamente in cima alla lista dei quartieri più amati del centro città di Bonn. Il fascino particolare di questa zona residenziale, con i suoi edifici antichi dal design straordinario, è noto anche oltre i confini della città. Nelle immediate vicinanze si trovano i bar più gettonati, le gastronomie e i negozi al dettaglio gestiti con cura. Nelle immediate vicinanze si trovano anche musei, istituti scolastici e asili nido. Caratteristiche / Punti salienti: * consegna gratuita e senza affitto * 1 zona residenziale nella parte meridionale della città di Bonn * soffitti alti fino a 4 metri * splendido fascino di un edificio antico * molti elementi di stile: stucco, assi del pavimento, porte originali, finestre a traliccio ecc. * terrazza posteriore * due piani * due sistemi di riscaldamento a gas e due contatori dell'elettricità * Visite possibili su appuntamento - la conferma del finanziamento deve essere presentata in anticipo. * ottimo collegamento con i mezzi pubblici * negozi, ristoranti e fornitori di servizi nelle immediate vicinanze * due bagni disponibili * ampia zona giorno con oltre 40 m² di superficie abitabile * terrazza con balcone di 15 m² di superficie * bel quartiere * finestre insonorizzate * uso commerciale (ufficio) sarebbe anche concepibile. * Tutela dei monumentiSaremo lieti di fissare con voi un appuntamento per una visita gratuita e senza impegno. Quando ci contattate, assicuratevi di includere, oltre al vostro nome e cognome, il vostro indirizzo completo di casa e un numero da contattare. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. Salvo vendita anticipata. Non vediamo l'ora di sentirti!
