Descrizione
BELLA CASA CON GIARDINO A MALAKOFF - METRO E.DOLET (L13) E STAZIONE CLAMART (FUTURA L.15) - PROGETTO FAMILIARE O CONDIVISO Alle porte di Parigi (10 minuti a piedi dalla metropolitana Etienne Dolet e dalla stazione Clamart, vi offriamo). questa casa, una vera favorita, con una superficie di 130,16 m² (123,43 m² Carrez), con giardino di oltre 100 m² su un terreno totale di 180 m². La casa, finemente ristrutturata, si apre su un ampio vestibolo con zona lounge. dal quale si accede ad un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, il tutto affacciato sul giardino attraverso ampie vetrate. Il piano terra ospita infine una prima camera da letto con armadi su misura, un bagno e una toilette. Il primo piano serve altre 2 camere da letto, un ampio bagno con wc, un ufficio e uno spogliatoio. Accesso dal piano primo al sottotetto (coibentato) costituente un importante ulteriore spazio ripostiglio. Il piano interrato, infine, ospita la lavanderia ed il locale caldaia (caldaia a condensazione a gas di recente costruzione). Inoltre riscaldamento elettrico alimentato da pannelli fotovoltaici. Cantina accessibile dal giardino. Canone di € 1.800 comprensivo di imposta a carico dell'inquilino. Affitto base € 2500/mese. Deposito cauzionale € 5.000. Classe energetica E, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2680,00 e € 3680,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente per appartamenti Haussmann: Blandine Roy Agente commerciale (attività individuale)
