Descrizione
THE WALKING IMMOBILIER AGENCY vi presenta: Una villa eccezionale a Bandol con vista panoramica sul mare. Sperimenta l'eccellenza in un contesto residenziale privilegiato! Scopri questa sontuosa villa di 170 m² su due livelli, idealmente situata a Bandol, che offre una splendida vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Situata su 1405 m² di terreno boscoso, questa prestigiosa proprietà è una vera oasi di pace. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno/Soggiorno: un ampio spazio abitativo inondato di luce, decorato con un camino, che offre un ambiente caldo e accogliente. - Cucina attrezzata: moderna e aperta, che si apre direttamente su un ampio terrazzo e sul soggiorno. - 4 camere da letto: inclusa una master suite con bagno privato con doccia, che offre comfort e privacy. - 1 ulteriore bagno per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. - Ampie terrazze: approfitta degli ampi spazi esterni per indimenticabili momenti di relax. Servizi di fascia alta: - Piscina a sfioro riscaldata: immergiti in un ambiente paradisiaco, in qualsiasi periodo dell'anno. - Jacuzzi: Per momenti di assoluto relax. - Campo da bocce: per momenti conviviali con gli amici o la famiglia. - Doppi vetri e tende elettriche per un comfort ottimale. - Aria condizionata per estati piacevoli. - Irrigazione automatica per una manutenzione semplificata del magnifico giardino. Servizi: - Lavanderia: pratica per semplificarti la vita quotidiana. - Garage - Cantina Vicinanze: - Negozi, porto, spiagge, campo da golf, autostrade, stazione ferroviaria Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà eccezionale a Bandol. Una residenza ideale per chi cerca comfort, lusso, tranquillità e una vista mozzafiato. Prezzo comprensivo di commissioni: € 1.560.000 Prezzo escluse commissioni: € 1.514.600 Commissioni del 3% a carico dell'acquirente (IVA non applicabile art 293B CGI) Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questa villa eccezionale! DPE: Classe energetica 197 kWhEP/m².anno (D) - Classe climatica 44 kg CO2/m².anno (D) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: € 2.420 ~ € 3.360 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr
