Descrizione
Nel centro di Saint-Laurent du Var, tranquillo in una piccola strada residenziale, a 250 metri da negozi, servizi e scuole, questo appartamento è anche vicino a Cap 3000, alla stazione ferroviaria, all'accesso stradale e alla spiaggia. L'immobile si trova in un condominio piccolo, sicuro e ben tenuto con un ottimo quartiere. Offre volumi generosi, con una superficie abitabile totale di circa 180 m2 (di cui 99 m2 Carrez) e 216 m2 di esterni esposti a sud, est e ovest. Il tutto è attualmente suddiviso in due appartamenti di 4 locali e 3 locali unibili tra loro ed entrambi in ottime condizioni. Il primo si sviluppa su due livelli: al livello del giardino, un ampio soggiorno con cucina a vista e attrezzata di 40 mq che si apre su un ampio terrazzo esposto a sud, un ampio bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano inferiore (soppalco) ci sono tre camere da letto, un ufficio e una lavanderia. Il secondo appartamento, contiguo al primo, è composto da un ampio soggiorno con cucina di 22,25 mq, un bagno con wc e due camere da letto. Un parcheggio esterno e una cantina completano la proprietà, inoltre l'esterno dell'appartamento può ospitare anche 3 veicoli tramite cancello indipendente. L'immobile offre dotazioni di buon livello, con doppi vetri ovunque e aria condizionata in uno degli appartamenti. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per una famiglia numerosa che desidera vivere nelle vicinanze pur avendo il proprio spazio vitale. Può essere vissuto anche come un grande appartamento con un ulteriore investimento locativo. Immobile soggetto a comproprietà - Numero di lotti residenziali: 14 - Spese annuali: € 6.780 (budget previsto per riduzione delle spese correnti. Includono acqua fredda, riscaldamento e manutenzione e pulizia delle parti comuni) - Spese a carico del venditore . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr
