Descrizione
Situata in una zona dinamica, questa villa di 308 mq su un terreno di circa 2300 mq è ideale per un investimento commerciale. La villa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno di circa 150 mq con ampie vetrate, una cucina open space attrezzata su misura, 4 camere da letto di cui una suite con bagno, uno spogliatoio, una lavanderia, un bagno e WC. Come bonus troverai due annessi: un appartamento di circa 65 mq e un monolocale di 35 mq. Un box doppio e numerosi posti auto esterni. Parte del terreno rimane edificabile, il che offre numerose possibilità per trasformare questa proprietà in uno spazio commerciale moderno e attraente. Le spese di agenzia sono a carico del venditore e comprese nel prezzo indicato. Prezzo 1.261.000 euro, spese a carico del venditore incluse DPE: Classe ENERGETICA B indice 82 Classe CLIMATICA A indice 2 Spesa energetica annua stimata tra 1.700 euro e 2.380 euro Da scoprire nel più breve tempo possibile. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate il vostro agente locale che agisce con lo status di agente commerciale MONTAY Floriane in qualità di consulente immobiliare indipendente con SAS PROPRIETES PRIVES, Rete Immobiliare Nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Mappa professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 389403 Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com
