Descrizione
PALMER IMMOBILIER – Dallo standing al prestigio Preferita per questa eccezionale casa unifamiliare di 194 m² di superficie abitabile, immersa in un ambiente verde di 705 m² a L'Haÿ-les-Roses, a soli 6 minuti dalla metropolitana e a 17 minuti dalla RER B Al piano giardino: due luminose camere da letto di cui una attrezzata per home cinema, bagno, WC, lavanderia, garage isolato di 42 m² e un'intima cantina. Al piano rialzato: un ampio soggiorno doppio di 50,5 m², una cucina abitabile completamente attrezzata di 25,37 m² che si apre su una terrazza di 15,9 m² affacciata sul giardino e servizi igienici separati. Al piano superiore: tre bellissime camere da letto, di cui una master suite con bagno spa, un ulteriore bagno, WC e una terrazza di 25 m² con vista libera sul giardino. La mansarda offre 40 m² di spazio utile per riporre oggetti o spazio flessibile a vostro piacimento. I punti forti di questa casa: Servizi di fascia alta: pompa di calore (2023), isolamento esterno, doppi vetri svizzeri Finstral, stazione di ricarica per veicoli elettrici, allarme collegato con generatore di fumo. Giardino in assoluta tranquillità: 705 m² non trascurati, che offrono una vera oasi di pace nelle immediate vicinanze di Parigi. Posizione privilegiata: a 160 m dal parco Roseraie, vicino a scuole, negozi, complessi sportivi e strade principali (A6, A86, Orly). Prezzo: 825.000 € PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Informazioni e visite, Sylvain GUY KREMER allo 07 69 93 76 77. Spese incluse del 3,09% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 800.250. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 2.010,00 e € 2.760,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Sylvain GUY KREMER Agente commerciale (Attività individuale)
