Descrizione
ISTRIA, PAZIN - Villa mediterranea in vendita! Nuova costruzione con stile unico! Scopri la perfetta combinazione di design moderno e fascino tradizionale mediterraneo con questa splendida villa nell'Istria centrale. Progettato da un team di architetti, questo progetto ti offre l'opportunità unica di contribuire con le tue idee e preferenze durante la fase di costruzione. Posizione privilegiata nel cuore dell'IstriaImmersa tra le dolci colline dell'Istria, questa villa si trova tra le pittoresche città di Gračišće, Lindar e Žminj. Circondata da serene foreste di querce, la proprietà offre un rifugio ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità. La regione vanta un clima mediterraneo secco e salutare, con notti confortevoli e fresche anche durante i mesi estivi più caldi. Armonia architettonicaQuesta villa fonde perfettamente l'architettura moderna con l'estetica tradizionale mediterranea, combinando linee pulite con materiali come pietra, legno e cemento. Il suo design aperto integra le terrazze esterne con l'ambiente naturale circostante, offrendo viste mozzafiato sui paesaggi lussureggianti e sulla piscina da entrambi i livelli della casa. Caratteristiche della proprietà:Superficie abitabile: 180 m² distribuiti su due piani.Superficie del terreno: 1.000 m².Data di completamento: stimata per ottobre 2024. Disposizione della villa:La villa presenta un design rettangolare allungato con pergole e tende da sole sul lato sud. Piano terra:Soggiorno open space, cucina e zona pranzo.Ripostiglio e bagno per gli ospiti.Ampia camera da letto con bagno privato.Accesso diretto a una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura circostante.Primo piano:Due camere da letto, ciascuna con bagno privato.Servizi all'aperto:Piscina: 50 m², con bordi lastricati in pietra e interni piastrellati a mosaico.Terrazza solarium: lastricata in pietra, ideale per rilassarsi e godersi il sole istriano.Comfort moderni:Riscaldamento e acqua calda:Alimentati da un sistema centrale con pompa di calore e collettori solari.Camino:Camino a legna aperto nel soggiorno per un'atmosfera accogliente.Riscaldamento a pavimento:Installato in tutti i bagni per un maggiore comfort. Perché scegliere questa proprietà?Questa villa è perfetta per chi cerca uno stile di vita sereno circondato dal fascino autentico dell'Istria. Il design attento, la posizione privilegiata e i comfort moderni la rendono un investimento ideale per una casa vacanze, una proprietà in affitto o una residenza permanente. Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo di autentica Istria! Contattaci oggi per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Rif: RE-U-35705Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
