Descrizione
Situata a Saint-Gratien, a 500 metri dal lago e a 300 metri da Enghien les Bains, Moriss Immobilier vi offre questa magnifica casa progettata da un architetto di 278 m2 costruita nel 2021, offrendo bellissimi volumi e materiali di qualità. Esposta a sud, la casa è composta come segue: un ingresso con ripostiglio su misura, un WC giapponese, una cucina a vista completamente attrezzata e attrezzata con elettrodomestici di fascia alta che si apre su un soggiorno di 66 m2 con camino collegato, ampio spazio di stoccaggio e come un patio all'aperto. Un giardino luminoso accessibile grazie alle sue ampie vetrate completamente apribili. Una terrazza con barbecue e un'area benessere con sauna, hammam e jacuzzi. Al piano superiore, due camere da letto di 15 mq con ripostiglio, un bagno con doccia e WC separato. Uno spazio ufficio di 15 mq che può essere trasformato in una quinta camera da letto. Una prima master suite di 17 m2 con ripostiglio e bagno privato con WC. Una seconda master suite di 22 mq con bagno privato, doccia che si apre sul patio e spogliatoio. Una lavanderia completa questo livello. Un garage dotato di due terminali elettrici, che consente l'accesso a due auto. Domotica in tutta la casa, aspirazione centralizzata, riscaldamento/raffrescamento a pavimento in tutto il piano terra, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, addolcitore + filtrazione, irrigazione automatica, allarme con videosorveglianza, doppi vetri acustici, fibra ad alta velocità, telecomando -porta e cancello del garage controllati, serrature elettroniche, sistema audio Bose collegato in tutta la casa e schermo di controllo domotico. Questa casa ha anche una posizione ideale vicino a tutti i servizi: 400 metri dal centro del paese e dai suoi negozi. A 700 metri dalla stazione RER C. A 500 metri dall'asilo Jules Ferry. A 700 metri dalla scuola elementare Grusse Dagneaux. A 500 metri dal Lago Enghien. A 12 minuti a piedi dal Liceo Gustave Monod. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
