Descrizione
* Anne BORNET Private Properties Grasse vi propone * GRASSE 06130 - Venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 5 locali con soleggiata terrazza esposta a sud con vista mare, balcone, doppia esposizione, 2 garage. In una zona ricercata sulle alture di Grasse, nel cuore di una residenza di lusso protetta con parco alberato, piscina, campo da tennis e custode, venite a scoprire questo spazioso appartamento con una superficie di 110 m² per rinfrescarvi. Dispone di un ampio terrazzo di 16 mq e di un ascensore. Un ingresso con armadio conduce ad un luminoso doppio soggiorno/sala da pranzo di 35 m² che si apre su una bella terrazza con vista panoramica sul mare, una cucina indipendente attrezzata, una camera da letto con spogliatoio di 13 m² e un bagno per gli ospiti. Sul lato notte, un disimpegno serve 2 camere da letto di 12 e 13 mq, un bagno ed un secondo bagno con wc. L'appartamento si trova vicino al centro città, ai trasporti pubblici e ai negozi. Completano la proprietà 2 garage chiusi con porta automatica al piano interrato di 13 e 20 mq. Doppi vetri di carpenteria, energia elettrica messa a norma, riscaldamento elettrico ad inerzia, tapparelle elettriche, fibra ottica, possibilità di installazione di aria condizionata. Comproprietà di 108 lotti non soggetti ad alcuna procedura in corso. Spese condominiali: 380 euro mensili comprensive di manutenzione e pulizia parti comuni, manutenzione ascensore, piscina, campo da tennis, spazi verdi, custode. Tassa di proprietà: 2430 euro. Prezzo: 435.000 euro spese a carico del Venditore. Consumo energetico: 180 kWh/m²/anno (D) Emissioni di gas serra: 5 kg/m²/anno (A) Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia energia dal 2021 al 2023: tra 1533 e 2073 euro . Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattatemi allo 06 79 09 21 38 o via e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi grazie al nostro servizio Protec+. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Anne BORNET che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC grasse 519182091 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con un capitale di 40.000. euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Per visitare questo appartamento in vendita a Grasse, Properties Privées Grasse vi accoglie dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 20:00 e Sabato dalle 9:00 alle 12:00 su appuntamento. Approfittate delle spese d'agenzia ridotte per vendere una villa o un appartamento e della pubblicazione del vostro annuncio di vendita nell'atto autentico su Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, In vendita in affitto e su altri 70 portali immobiliari a Grasse, Châteauneuf -Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade o anche Le Bar/Loup, Mouans Sartoux o Cannes! Rif. mandato: 389566 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 108 lotti (). Spese annuali: 4590 euro. Anne BORNET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: grasse 519182091 - .
