Descrizione
A due passi dal Bois de Vincennes e dai negozi. 94 SAN MANDE. Esclusività. Viale Santa Maria. Casa di paese di 6 locali in perfette condizioni su 3 livelli situata sul retro del cortile con una superficie di 140 m² legge Carrez e 208 m² al suolo compreso il piano rialzato: un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su un balcone, una cucina attrezzata che si apre su un balcone, un WC con lavabo. Al 1° livello: un pianerottolo con ampio ripostiglio, una suite padronale con bagno aperto, 2 camere da letto con ripostiglio, un bagno con WC. Al piano rialzato: 2 camere da letto, un bagno e una toilette, ripostiglio. Una lavanderia/locale caldaia di circa 68 mq ed una terrazza sul tetto Plein Ciel di una superficie di ca. 77 mq. Riscaldamento e acqua calda: gas autonomo. Doppi vetri e tapparelle elettriche. Molto tranquillo con affaccio su cortile privato di circa 35m². Commissioni incluse del 3,21% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.400.000. In comproprietà di 26 lotti. Quota media del budget di previsione 4.320 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.170,00 e € 4.330,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
