Descrizione
Casa di lusso progettata da un architetto, con patio e terrazza. Scopri questa magnifica casa d'architetto di 223 m² al piano (205,84 m² Carrez), situata in una zona piacevole a 50 m dal grazioso parco Henri Barbusse, a Pantin, a 10 minuti dal M° Eglise de Pantin (linea diretta 5 per Gare de l'Est e République in 20 minuti). Costruito nel 2013, offre un livello di comfort e lusso, nella tranquillità assoluta di una piccola strada a senso unico. Con i suoi 5 vani distribuiti su 2 livelli, questa casa è ideale per una famiglia. Il soggiorno di 101 m², inondato di luce grazie ai suoi tetti in vetro, invita a rilassarsi e godersi momenti conviviali, soprattutto con il suo patio di 13 m² e il barbecue. La cucina americana arredata e attrezzata piacerà ai più buongustai. Disponete di 4 ampie camere da letto, di cui 3 al piano superiore con bagno, doccia, 2 WC separati e soprattutto una terrazza al 1° piano, 25 m², aperta al cielo, trasformabile in veranda. A questo si aggiunge un locale tecnico/lavanderia/deposito e un ingresso esterno, protetto da cancello, con posto moto/bici. Questa casa di lusso è in ottime condizioni e dispone di un efficiente riscaldamento elettrico individuale. Il nuovo tetto in zinco offre una protezione ottimale. Le altezze dei soffitti, fino a 4 metri, conferiscono a questa residenza un aspetto maestoso. Situata a 10 minuti a piedi dall'autobus (61) e dal M° Eglise de Pantin, questa casa è vicina a tutti i servizi: asili nido, scuole, negozi, ristoranti, parco H. Barbusse a 50 m, una stazione Vélib dietro, il Canal de l'Ourcq a 10 minuti. Preferito da aspettarsi! Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.480,00 e € 4.760,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
