Descrizione
Sophie GONZALES è lieta di presentare questo splendido appartamento di 3 locali con una superficie di 65,43 m2. Troverai questo sublime appartamento al 2° e ULTIMO piano di un piccolo condominio di 3 lotti residenziali nel quartiere Saint-Louis / Bérault a Vincennes. Vicino alle stazioni della metropolitana Bérault e Saint-Mandé (L1), e a 4 minuti dalla RER A Vincennes, è così composto: un bell'ingresso, un ampio soggiorno lato giardino, una cucina separata e attrezzata, due ampi camere da letto luminose, un bagno, WC separato, spogliatoio. I soffitti alti contribuiscono a rafforzare la sensazione di spazio in questo appartamento. Una sensazione accentuata dalle sue finestre passanti, che assicurano che sia costantemente immersa nella luce. Rimarrai conquistato dal suo buono stato, dal suo bellissimo pavimento in parquet e dal suo affascinante camino. Una posizione ideale: vicino al Bois de Vincennes, negozi e scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Completa la proprietà un'ampia cantina. Non aspettare oltre per contattarmi e visitarlo! PREZZO DI VENDITA: 520.000 euro spese di agenzia incluse (incluse 15.000 euro di commissione di agenzia pari al 2,97% del prezzo di vendita). DPE: Classe climatica F indice 280 e GES F indice 84. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1350 euro e 1610 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Vi invito a contattarmi senza indugio allo 0667681010 per organizzare una visita o via e-mail a s.gonzales@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione verrà richiesto un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie GONZALES che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CRETEIL 884628157 con SAS PROPRIETES PRIVES, Rete Immobiliare Nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ , 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Delega di mandato rif: 389286 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 3 lotti residenziali principali. Spese annuali: 1440 euro (comproprietà). Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884628157. (Commissioni del 2,97% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 6 lotti (). Spese annuali: 1440 euro. Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884 628 157 - .
