Descrizione
Casa familiare spaziosa e luminosa di 180 m² a Fontenay-lès-Briis Situata nella tranquilla frazione di Soucy, questa casa familiare di 180 m² offre un ambiente di vita tranquillo e verde. Accessibile tramite un vialetto privato illuminato, unisce serenità, comfort moderno e spazi generosi. Il suo terreno di 1.417 mq con giardino, terrazze e ampio seminterrato è una rara opportunità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq su due livelli. Terreno: 1.417 mq con ampio giardino. Garage al piano interrato: di circa 168 mq con tre porte motorizzate, che può ospitare fino a 6 veicoli, ideale per uso privato o professionale. Parcheggio esterno: Parcheggio per 5 auto con cancello motorizzato largo 3,50 m. Dotazioni moderne: alimentatore 220/380 V, citofono e videocitofono. Disposizione interna: Piano terra: Ampio ingresso con ripostiglio. Soggiorno di 45 mq, luminoso, con accesso a due terrazzi: Terrazzo anteriore di 20 mq. Terrazzo posteriore di 62 mq, perfetto per pasti o momenti di relax. Cucina indipendente, completamente attrezzata. Master suite con bagno privato. Una seconda camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio. WC separato. Piano: Soppalco adibito a zona uffici. Due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale di quasi 20 mq, ideale per la suddivisione in due ambienti. Un ampio bagno con doccia e vasca. WC separato. Seminterrato: due garage che possono ospitare 6 veicoli. Zona officina, lavanderia e cantina. Perfetto per attività professionale o deposito. Servizi e comfort: Infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle centralizzate. Riscaldamento tramite stufa a pellet ed efficiente impianto elettrico. Ambiente e servizi: ? Trasporti: Immediata vicinanza alle strade RN 20, N 118, N 104, A 10. Stazione autostradale a 5 minuti in auto. Altopiano di Saclay a meno di 20 minuti. Scuole: Scuole materne, primarie e secondarie rapidamente accessibili. ? Servizi: supermercati e negozi locali a 10 minuti (Briis-sous-Forges, Arpajon). Tempo libero: Foresta a 5 minuti a piedi, ideale per passeggiate. Campi da golf e centri equestri nelle immediate vicinanze. Contattami adesso per organizzare una visita. Una casa rara in una zona ricercata, che unisce comfort e tranquillità. Da scoprire senza indugio! Tour virtuale su richiesta! Il presente annuncio immobiliare è stato scritto dall'agente di vendita WEELODGE Guillaume Thuillier - registrato presso la RSAC con il numero 511008104 e titolare della carta di vendita immobiliare per conto della società WEELODGE CENTER. Commissioni a carico del venditore. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.160,00 e € 2.960,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente WEELODGE CENTER: Guillaume THUILLIER Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 511008104
