Descrizione
In vendita: graziosa residenza provenzale a La Penne-sur-Huveaune? Rara opportunità! Ubicazione: a soli 10 minuti da Marsiglia e Aubagne. A meno di 500 mt dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Descrizione dell'immobile: Superficie di 141,74 mq (legge Carrez) distribuita su due livelli, più seminterrato di 41 mq, il tutto posto su un terreno pianeggiante di 992 mq. Esposto a sud, offre luminosità e comfort. Disposizione: Piano Terra: Veranda: Più di 20 mq, coibentata e climatizzata, perfetta per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno. Ampio soggiorno: 28 m², ideale per momenti con la famiglia o gli amici. Camera: Confortevole Cucina: Funzionale e gradevole. Piano: 4 camere da letto: di cui una camera da letto di 17,83 m² (legge Carrez), che offre ampi spazi di riposo. Seminterrato: composto da una lavanderia, un locale caldaia e un ampio locale di 19 mq, che può essere utilizzato come sala giochi o svago. Esterni: Terreno piscina: 992 m², che offre numerose possibilità di sviluppo esterno. Box: 3 box per una superficie totale di 50 mq, perfetti per animali o deposito. Punti di forza: Uniproprietà: libertà di modificare la planimetria dell'edificio e del terreno, nessun onere di comproprietà. Ambiente verde Ampia capacità di parcheggio. Ideale per una famiglia numerosa o per una libera professione grazie alla sua disposizione e posizione. Da visitare velocemente! Numero di lotti in comproprietà: 1 Commissioni del 4,41% IVA inclusa a carico dell'acquirente (521.000 € escluse commissioni) Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Frederic PIERSON Registrato presso la RSAC di MARSIGLIA 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
