Descrizione
Fontenay-sous Bois (94120) - Casa “d'architetto” di 360 m2 - Servizi eccezionali - A Fontenay-sous Bois, a 20 metri da Nogent sur Marne, nel famosissimo settore “Viselet”, sulle alture di Nogent con la sua vista eccezionale su tutti di Parigi, a 10 minuti a piedi dalle 2 rinomate scuole private Montalembert e Albert de Mun), a 5 minuti a piedi dalle scuole della zona (Victor Duruy), i negozi della “vecchia Fontenay” e la stazione della RER A (Chatelet a 10 minuti), a 15 minuti a piedi dalla stazione della RER E e a 10 minuti a piedi dal Bois de Vincennes e da un centro ippico. Casa "d'architetto" di 360 m2, che vi offre, su 4 livelli, un ampio ingresso di 12 m2 con armadi su misura, un ampio soggiorno di 70 m2 che attraversa est/ovest con la sua zona cucina attrezzata e arredata, 7 camere da letto (1 master suite di 50 m2 con bagno, WC separato e ufficio/spogliatoio separato, 1 camera da letto di 24 m2 con soppalco e 23 m2, 15 m2, 15 m2, 12 m2, 10 m2), un bagno con doccia di 5 m2, un bagno di 14 m2, 2 WC separati, un corridoio, un disimpegno di 13 m2 e 2 soppalchi di 16 m2 e 13 m2 da utilizzare a vostro piacimento. Beneficerai inoltre di un terreno di 860 mq (possibilità di dividere il terreno) perfettamente curato e interamente recintato con il suo giardino paesaggistico non trascurato, un seminterrato completo ma a livello "Piano Terra" (composto da un garage di 30 mq, una lavanderia soggiorno/cucina estiva di 37 m2, una zona sauna/doccia di 12 m2, una cantina di 10 m2, un laboratorio di 20 m2 e una toilette separata), 2 terrazze (anteriore e posteriore) in selciato e pietre di 37 m2 e 18 m2, e servizi eccezionali e di altissimo livello (straordinario isolamento termico dei soffitti, solai e pareti interne rivestite , impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, serbatoio termodinamico, cancello motorizzato, allarme, vasca idromassaggio, sauna, fibra ottica, infissi e finestre in alluminio, grandi vetrate, tapparelle elettriche motorizzate ovunque anche sui lucernari, lucernari, grandi lucernari, domotica, telecamere di sorveglianza, scala in marmo su misura, ringhiere in ferro battuto, illuminazione interna ed esterna di qualità, stufa a pellet, docce e bagni, mobili su misura, videocitofono, vista eccezionale, pavimento in parquet massiccio, piastrelle, cementine, cucina su misura, porte a scomparsa, altezza sotto il soffitto di 5m50, ecc…). Questo immobile è in ottime condizioni, perché oltre alla regolare manutenzione, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 (più di 500.000€ di investimenti effettuati: risistemazione, ampliamento e sviluppo del sottotetto, infissi, finestre, lucernari, coperture, coibentazioni, ristrutturazione , esterni, terrazzi, ulivi, pompa di calore, serbatoio termodinamico, sviluppo seminterrato, cucina, bagni e docce, pavimenti, quadri, persiane, elettricità, impianto idraulico, tutto è stato realizzato su misura, ecc.). La zona eccezionale, molto ricercata e frequentata, l'ubicazione dell'immobile, la rarità dell'immobile, l'ampio terreno divisibile, l'abitabilità, la disposizione, i volumi, i numerosi servizi di altissimo livello, la recente ristrutturazione completa , un DPE in A grazie al basso consumo energetico e alla straordinaria coibentazione, alla qualità degli esterni, e all'interrato completo, sarà per voi molto gradevole, vantaggioso e vantaggioso. Annuncio pubblicato da Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61 registrato presso l'RSAC di Créteil con il numero 948 360 805 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks del governo.
