Descrizione
La tua nuova casa al sole, nella posizione MIGLIORE. Disponibile da febbraio 2025. In una delle zone più belle e tradizionali di Innsbruck un'impresa tirolese ha costruito un elegante complesso residenziale con sole 6 unità abitative con la migliore qualità costruttiva. Il progresso della costruzione è già del 90%. Puoi aspettarti un'architettura sofisticata ispirata al Bauhaus. Tutti i mestieri e le lavorazioni sono stati eseguiti da rinomate aziende locali e garantiscono la migliore qualità artigianale. La nuova proprietà si trova su un viale completamente a traffico limitato che termina dopo circa 200 metri ed è incastonato tra proprietà nobiliari e numerosi spazi verdi. Abbondanza di luce, spaziosità e un ambiente elegante caratterizzano tutti gli appartamenti di alta qualità, dotati di balconi, terrazze e/o ampi giardini. Gli spazi aperti di alta qualità rendono tutte le proprietà in vendita qualcosa di molto speciale. Le zone giorno di rappresentanza si aprono direttamente a sud e sulle adiacenti aree verdi con alberi secolari. Qui il relax ai massimi livelli è garantito senza esagerare. Oggetto dell'acquisto è l'appartamento Top 6 al piano superiore, con 144,15 mq di superficie abitabile, 210 mq di giardino, 9,13 mq di terrazzo e 23 mq di balcone. La planimetria ben studiata offre possibilità di arredamento e design individuali. Per questo appartamento sono previsti 2 posti auto in garage. Posizione fantastica. Al ritmo della città e della natura. Hötting è considerato la migliore posizione tra i quartieri esclusivi di Innsbruck. Ciò che qui va sottolineato è la particolare soglia tra natura e vita urbana. Ristoranti di prima classe, boutique, negozi, medici, sentieri escursionistici, piste ciclabili, il centro storico e altre strutture di lusso sono facilmente raggiungibili. Chi ama la natura e allo stesso tempo vuole godere dei numerosi vantaggi della vita urbana, troverà a Hötting (Aller Heiligen) la sua casa ideale. Chi vive qui può aspettarsi una qualità di vita di prima classe. Un ambiente che non smette mai di ispirare. Negli ultimi anni l'ambita posizione è stata arricchita sempre più da nuovi edifici moderni che danno vita al quartiere e ne lasciano intatta l'atmosfera nobile. Le zone residenziali circostanti, molto ben curate, si caratterizzano per la loro vicinanza alla natura e un alto livello di valore per il tempo libero e il relax. Per quanto bello possa sembrare, è anche bello. Il concetto straordinariamente spazioso di questi appartamenti non lascia nulla a desiderare e offre ampio spazio per idee di arredamento individuali. Le ampie superfici finestrate e le altezze delle stanze superiori alla media conferiscono alle zone giorno una qualità di soggiorno particolarmente elevata. L'architetto ha ottenuto il massimo anche in termini di privacy. Attrezzatura. Extra. Vantaggi. Fantastica posizione tranquilla, fantastica posizione soleggiata Collegamento perfetto con la città e l'autostrada Carattere da villaggio e quartiere serio Altissimo livello di privacy e massima schermatura Ampie vetrate per la massima luce diurna e vista sul verde Costruzione di altissima qualità Energia geotermica / trivellazione profonda, per indipendenza fornitura di calore e aria condizionata Pompa di calore salamoia/acqua Ventilazione controllata del soggiorno Parcheggio sotterraneo Ascensore per passeggeri Pavimenti eleganti Realizzate il vostro sogno di pace assoluta e sole con il massimo comfort abitativo nella posizione più piacevole. Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e fissare appuntamenti per la visione. Team Real Estate / GEOS Spezialbau GmbH ATTENZIONE: In base all'obbligo di accertamento dell'identità e di prova, potremmo chiedervi gentilmente di fornire i vostri dati completi (nome, indirizzo, numero di telefono), altrimenti la vostra richiesta non potrà essere elaborata. I tuoi dati saranno ovviamente trattati in modo strettamente confidenziale e conforme al GDPR. Tutte le dichiarazioni e le informazioni fornite si basano su dichiarazioni e documenti del proprietario. Si applicano i nostri termini e condizioni generali. Tutte le informazioni, comprese quelle sui prezzi, non sono vincolanti e soggette a modifiche. Le informazioni sul prezzo di acquisto generalmente non contengono informazioni sui costi aggiuntivi. Totale costi di acquisto aggiuntivi: ca. 9,5% del prezzo di acquisto. Questa offerta non è vincolante e soggetta a modifiche, previa vendita. Fino alla conclusione del contratto di acquisto il venditore non è vincolato alla sua offerta e può ora vendere ad un altro soggetto. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia di accuratezza o completezza! Il broker svolge una doppia attività di intermediazione (secondo la sezione 5 della legge sull'intermediazione). Le foto realistiche servono come semplici informazioni preliminari e non rappresentano un'offerta immediata in senso legale. Il contenuto offerto è pubblicato e controllato dal costruttore. Tutte le informazioni, in particolare quelle relative alla superficie abitativa, all'arredamento e alla disponibilità, non sono garantite. Salvo errori. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <225m Farmacia <825m Clinica <2.750m Ospedale <2.125m Bambini e scuole Scuola <275m Asilo <325m Università <1.125m Scuola superiore <1.825m Offerta locale Supermercato <575m Panetteria <775m Centro commerciale <1.150m Altro Banca < 1.000 milioni Bancomat <1.000 milioni Ufficio postale <825 milioni Polizia <1.025m Traffico Autobus <150m Tram <525m Collegamento autostradale <1.775m Stazione ferroviaria <525m Aeroporto <1.375m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Hötting è considerato la migliore posizione tra i quartieri esclusivi di Innsbruck. Ciò che qui va sottolineato è la particolare soglia tra natura e vita urbana. Ristoranti di prima classe, boutique, medici, sentieri escursionistici, piste ciclabili, il centro storico e altre strutture di lusso sono facilmente raggiungibili. Chi ama la natura e allo stesso tempo vuole godere dei numerosi vantaggi della vita urbana, troverà a Hötting (Aller Heiligen) la sua casa ideale. Chi vive qui può aspettarsi una qualità di vita di prima classe.
