Descrizione
Esclusivamente! Situata nella piacevole frazione di Jouars-Ponchartrin, casa del 1987 di 6 locali con una superficie di 180 m2 con un grande potenziale, su un terreno di 938 m2. Un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno doppio cattedrale di 40 mq con cucina a vista di 12 mq. WC separato, 3 camere da letto, un bagno con vasca, doccia e WC. Al piano superiore, un grazioso soppalco seguito da una mansarda trasformabile di 30 mq con finestra, che offre la possibilità di creare una o 2 ulteriori camere da letto. Una grande terrazza. L'intero seminterrato comprende un soggiorno riscaldato con finestra di 26 mq, locale caldaia, lavanderia, cantina e ampio garage. Riscaldamento con pompa di calore, camino. Cancello elettrico. Nuovo tetto. Tutto nelle fogne. Autobus e scuolabus in loco. Ambiente molto tranquillo. Consumi energetici D. Emissioni di gas serra B. Costo energetico annuo stimato per uso standard compreso tra 1740 euro e 2400 euro al 01/01/2021. Budget 489.000 euro spese a carico del venditore Non esitate a contattarmi per una visita! Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Elisabeth ALLAMAND, allo 0676946485 o via e-mail a e.allamand@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Elisabeth ALLAMAND che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CHAMBERY 480224146 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 389275 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: CAMERA 480224146 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
