Descrizione
6999 Astano, Via Ar Ronchée 7 Regione: Malcantone Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: sì Negozi: a Sessa, Luino e Ponte Tresa Scuole: elementari Trasporti pubblici: 200 m Distanza dal centro abitato più vicino: 18 km Distanza dall'autostrada: 18 km Descrizione Questa villa di 4 ½ locali con piscina e riserva di terreno edificabile si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Astano nel Malcantone. L'edificio moderno è in ottime condizioni e presenta interni confortevoli. Appare molto luminoso e offre un'atmosfera abitativa elevata. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una lussuosa cucina e servizi igienici separati. Al piano superiore si trova il corridoio con anticamera, la camera matrimoniale, una stanza ed il bagno/doccia/WC. Di fronte si trova un balcone con una bellissima vista sul giardino con piscina, sui tetti di Astano e sulle colline circostanti del Malcantone. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale, la lavanderia, una cantina ed il locale caldaia. Lo spazio esterno è composto da un'area salotto con prato e antistante la piscina e, leggermente più in basso, la zona pianeggiante a prato con una casetta da giardino. Qui si potrebbe costruire un'altra villa. La zona del Malcantone è nota per i tanti bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese dall'architettura elegante e le case patrizie. Nei famosi grotti potrete gustare pregiate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui potete ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Sotto Astano c'è un laghetto con prato ideale per nuotare. L'immobile può essere utilizzato come casa vacanze, casa di riposo o come abitazione principale. Alla proprietà si accede tramite una stretta strada di accesso. È possibile usufruire di un posto auto esterno e all'occorrenza si possono creare ulteriori posti auto. Il tragitto fino all'autostrada A2 a Lugano e alla città di Lugano dura 30 minuti. In paese c'è il collegamento con l'autopostale per Ponte Tresa fino al tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali della vicina Luino IT. Le scuole e un negozio sono ad Astano. In evidenza posizione molto tranquilla, soleggiata con splendida vista, casa molto ben sviluppata con piscina e riserva di terreno edificabile, buoni collegamenti con i mezzi pubblici per Ponte Tresa e Luino, vicinanza ai due laghi del Ticino, Lago Maggiore e Lago di Lugano Ubicazione | Dintorni 6999 Astano, Via Ronchée Regione: Malcantone Posizione: piccola soleggiata e tranquilla Vista: sì Aquisti: a Sessa, Luino e Ponte Tresa Scuola: Scuola primaria Trasporti pubblici: 200 m Distanza dalla città alla strada: 18 km Distanza dall'autostrada : 18 km Descrizione della proprietà Questa villa di 4 ½ località con piscina e terrazza all'aperto è situata in posizione panoramica con una meravigliosa tranquillità ed è vicinissima al centro della campagna di Astano nel Malcantone. L'edificio moderno è nelle migliori condizioni possibili e ha finiture confortevoli. E' molto luminoso ed offre prestazioni standard di alto livello. Il piano terra è compostato nella zona d'ingresso, dove si trova un'ampia sala/sala da Pranzo con una lussuosa cucina ed è presente un wc separato. Il pianoforte è superiore al corridoio con vestibolo, la camera matrimoniale, una camera ed il bagno/doccia/WC. Sul fronte è presente un balcone con una bellissima vista sul giardino e sulla piscina, sulle colline astanesi e sulle colline del Malcantone. Fa parte inoltre di un ampio locale, lavanderia, cantina e locale caldaia. L'area esterna è composta in zona acqua salata con la piscina antistante e frontale, leggermente ribassata nei bassi, un pratico pianoforte con custodia da giardino. Questo potrebbe costruire un'altra villa. La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Ci sono famosi grotti con la possibilità di degustare un vino speciale che accompagna il vino. Puoi ancora goderti il ritmo e il relax a causa dello stress della tua vita. Sotto Astano si trova a piccolo lago con un prato per prendere il sole, ideale per fare il bagno. L'immobile può essere utilizzato come casa vacanza, soggiorno o abitazione principale. La proprietà è raggiungibile attraverso sullo stretto vialetto. E' possibile usufruire di un parcheggio esterno qualora fosse necessario creare ulteriori posti auto. L'autostrada A2 di Lugano e la città di Lugano sono a soli 30 minuti. In questo caso c'è un collegamento con l'autopostale che porta a Ponte Tresa e con la tramvia che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino IT sono raggiungibili in pochi minuti. Ad Astano si trovano la scuola e un centro commerciale. In evidenza Posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata casa splendidamente sviluppata con piscina e alzata di terreno edificabile Buoni collegamenti con mezzi pubblici per Ponte Tresa e Luino Vicino sui laghi del Ticino, il Lago Maggiore e il Lago di Lugano)
