Descrizione
Benvenuto in Abriculteurs, qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una pianta quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare meglio! Sogni un contesto abitativo tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi? Scopri questa casa a schiera in comproprietà, immersa in un vicolo tranquillo e residenziale, nel centro di Clamart. Con i suoi 117 mq perfettamente disposti su 3 livelli e il suo giardino privato di 27 mq, è l'ideale per una famiglia che cerca comodità e praticità. Un interno pensato per la vita familiare: Piano Terra: Convivialità e luminosità - Una cucina indipendente attrezzata, con possibilità di apertura sul soggiorno per creare un open space. - Un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino con alberi e fiori, ideale per trascorrere del tempo in famiglia. - Una pratica dispensa e servizi igienici separati con zona lavanderia. Primo piano: Flessibilità e comodità - Un'ampia camera da letto con balcone, modulabile in due spazi separati a seconda delle vostre esigenze. - Una seconda camera da letto con alcova e vista sul giardino. - Un bagno con WC. Secondo piano: Master suite - Una master suite con spazio ufficio, bagno privato e tanto spazio per riporre Clamart seduce con la sua atmosfera familiare da villaggio, a due passi da Parigi. - Istruzione: vicinanza a rinomate scuole, asili nido e parchi per bambini. - Trasporti: linea autobus, Transilien Linea N, tram T6 (fermata a pochi minuti). Prossimamente: la stazione Futura della linea 15 del Grand Paris Express, che faciliterà ulteriormente gli spostamenti verso Parigi e la periferia interna. I vantaggi di questa casa: - Spazi modulari: 3 ampie camere da letto, possibilità di una quarta. - Buone prestazioni energetiche - Spazio esterno: Giardino con fiori e alberi. - Posizione privilegiata: tranquilla, centrale e vicina ad una vivace vita culturale. Nota bene: - Tasse immobiliari: 1.454 € - Spese condominiali: 1.440 €/anno (comprese acqua fredda, manutenzione parti comuni, bidoni spazzatura) - Costo annuo energia elettrica: 600 € / Costo annuo gas: 1.245 € (per acqua calda e riscaldamento) - Stato dell'immobile: Buono stato - L'immobile è sottoposto a stato di comproprietà - Numero lotti: 180 - Abitazione, lotto n° 172 - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 147 (Classe C) Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 28 (Classe C) Prezzo di vendita: 699.000 € (Commissioni di agricoltore a carico dei venditori) Possibilità di acquistare due box aggiuntivi (26.000 €/box) Questo hai catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle FRANCIS, EI, Agente di commercio, agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT
